Apartamento para Venda em Fortaleza, Aldeota, 4 dormitórios, 3 suítes, 3 vagas

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Rua Nunes Valente, 1637
Aldeota, Fortaleza

Apartamento Referência: 3281127


Excelente apartamento na Aldeota, amplo, com 3 suítes, escritório, nascente, com lazer e bem localizado

Imagine-se vivendo em um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e tranquilidade. Este apartamento no CONDOMÍNIO EDIFÍCIO JOÃO FIRMINO, localizado no charmoso bairro Aldeota, em Fortaleza, é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma área privativa de 210 m², este imóvel oferece quatro dormitórios, sendo três suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. As duas salas amplas são ideais para receber amigos e familiares, enquanto a varanda proporciona um espaço arejado para momentos de relaxamento. A cozinha padrão, equipada com armários, e a área de serviço com DCE (Dependência Completa de Empregada) completam a funcionalidade do apartamento.

O apartamento, situado no primeiro andar, foi totalmente reformado e conta com acabamentos de alto padrão, como piso em granito e armários embutidos nos banheiros e na cozinha. A ventilação natural e a posição nascente garantem um ambiente sempre fresco e iluminado. As três vagas de garagem são soltas, facilitando o acesso e a organização dos veículos. Além disso, a vista livre e a localização em um andar intermediário proporcionam uma sensação de amplitude e liberdade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com eclusa climatizada, circuito interno de TV, elevadores de serviço e social, grupo gerador, jardim, poço profundo, portão automático e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade.

Para momentos de lazer, o condomínio dispõe de uma quadra poliesportiva, playground e salão de festas, perfeitos para atividades recreativas e celebrações. A localização privilegiada no bairro Aldeota coloca você próximo a escolas, comércio e serviços, além de vias de circulação que facilitam o acesso a outras regiões da cidade. Com um valor de R$ 850.000,00, IPTU de R$ 300,00 e condomínio de R$ 1.450,00, este apartamento oferece um excelente custo-benefício, compatível com o mercado. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, segurança e praticidade. Venha conhecer e se encantar com este imóvel que pode ser o seu novo lar.


- Características: Despensa, Varanda, Apartamento todo reformado, Primeiro andar, Vagas soltas, Ventilado, Andar intermediário, Vista livre, Nascente, Piso granito, Guarda roupa(s), Armário no(s) banheiro(s), Armários na cozinha, Roupeiro, Cozinha padrão,

- Cômodos: WC social, Suíte plena, Lavabo, Área de Serviço, DCE, Escritório,

- Infraestrutura: Eclusa climatizada, Circuito interno de tv, Elevador serviço, Elevador social, Grupo gerador, Jardim, Poço profundo, Portão automático, Portaria 24 horas,

- Lazer: Quadra poliesportiva, Playground, Salão de festa,

- Preço: Preço compatível com o mercado,

- Proximidades: Escola, Comércio e serviços, Vias de circulação,

Observação: PRÉDIO COM 16 ANDARES, SENDO 2 APARTAMENTOS POR ANDAR, TOTALIZANDO 32 UNIDADES
CONDOMÍNIO INCLUSO ÁGUA E GÁS