Conforto e Exclusividade no Coração da Pituba! Localizado na Pituba, este apartamento de andar alto oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, elegância e uma deslumbrante vista para o mar. Características Incomparáveis: Concessionárias e Oficinas Toyota Bali Salvador – Concessionária próxima, especializada em veículos da marca Toyota. Oficina Pituba – Oficina mecânica na Av. Paulo VI, focada 160 m² de área útil, amplamente distribuídos em quatro quartos (incluindo uma suíte com closet), proporcionando privacidade e espaço para toda a família. Duas salas amplas e arejadas, ideais para criar ambientes de convivência acolhedores e sofisticados, perfeitas para receber amigos e familiares. Cozinha, copa e área de serviço completas, com dependência de empregada, garantindo funcionalidade e praticidade para o seu dia a dia. Três banheiros para o máximo de conforto e privacidade. Duas vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e proteção para seus veículos. Posição solar leste (nascente), com luz natural e brisa leve que proporcionam bem-estar e clima agradável o ano todo. Infraestrutura de excelência: Condomínio com portaria 24 horas, câmeras de segurança e elevadores para sua segurança e comodidade. Playground, jardim e quadra poliesportiva para momentos de lazer e bem-estar para toda a família. Vista Mar e Andar Alto: Desfrute de uma vista maravilhosa e da privacidade de um andar elevado, onde você terá sempre uma paisagem encantadora. Localização Estratégica: Este imóvel oferece fácil acesso aos melhores serviços, comércios e escolas da Pituba. Investimento: R$ 790.000,00 Condomínio: R$ 1.882,57 IPTU: R$ 1.863,73 Se você busca um lar que harmonize elegância, conforto e uma vista especial, agende já sua visita . Comércio Local: Algumas creches próximas que oferecem serviços de educação infantil. Algumas opções são: - Creche Escola Arte Criança – Localizada na Rua Rubem Berta, é uma das opções mais próximas, voltada para crianças em idade pré-escolar. - Escola Lápis de Cor – Situada na Rua Miguel Navarro Canizares, essa instituição também oferece educação infantil, com foco em crianças pequenas. - Creche Escola Solares – Localizada na Rua Sargento Astrolábio, ao lado do Mana Pituba, outra opção próxima para educação infantil. Essas creches são bem localizadas dentro do bairro e atendem a faixa etária de berçário e educação infantil. Faculdades e instituições de ensino superior. Algumas das principais opções incluem: - Faculdade Estácio de Sá - Salvador – Situada na Av. Paulo VI, bem próxima a Pituba, essa faculdade oferece diversos cursos de graduação e pós-graduação. - UNIFACS - Universidade Salvador – Com unidades espalhadas pela cidade, uma das mais próximas está localizada no Caminho das Árvores, com uma ampla oferta de cursos nas áreas de humanas, exatas e saúde. - FTC - Faculdade de Tecnologia e Ciências – Localizada também no bairro do Itaigara, muito perto da Pituba, oferece diversas opções de cursos tecnológicos e de graduação. Essas instituições são bem acessíveis a partir da Rua Piauí, e oferecem uma ampla gama de cursos presenciais e a distância. Nas proximidades da Rua Piauí, na Pituba, Salvador, existem várias opções de serviços e comércios que atendem às necessidades locais: Shoppings Shopping Itaigara – Um centro comercial próximo, com lojas de vestuário, restaurantes, e serviços. Shopping da Bahia – Um dos maiores shoppings de Salvador, acessível a partir da Pituba, com uma ampla variedade de lojas, restaurantes e cinemas. Clínicas Clivale Clínica – Localizada na Av. Paulo VI, oferece serviços médicos e consultas especializadas. Clínica Santa Bárbara – Na Av. Manoel Dias da Silva, focada em atendimento médico de diversas especialidades. Pet Shops Petz – Grande rede localizada na Av. Paulo VI, oferece produtos e serviços para animais de estimação. Cobasi – Também na Pituba, oferece uma variedade de produtos e serviços para pets. em reparos automotivos. Academias Smart Fit – Localizada na Av. Paulo VI, é uma das opções de academias na área. Alpha Fitness – Outra opção popular, também situada na Av. Paulo VI. Cursos UNIFACS – Universidade com campus próximo, oferecendo cursos de graduação e extensão. Senac Pituba – Oferece cursos de capacitação e profissionalizantes. Supermercados Supermercado Bompreço – Localizado na Av. Manoel Dias da Silva, oferece uma grande variedade de produtos. Hiperideal – Também próximo, com várias unidades na região da Pituba. Postos de Gasolina Posto BR – Na Av. Paulo VI, oferece serviços de combustível e conveniência. Posto Shell – Próximo à Av. Manoel Dias da Silva. Clubes Clube Espanhol – Na Av. Oceânica, uma opção para atividades de lazer e eventos sociais. Farmácias Drogasil – Na Av. Paulo VI, conhecida por ter uma grande variedade de medicamentos. Pague Menos – Outra opção na mesma avenida, com atendimento 24 horas. Bancos Banco do Brasil, Itaú e Bradesco – Com várias agências espalhadas ao longo da Av. Manoel Dias da Silva e ruas adjacentes. Transportes Públicos Linhas de ônibus – Diversas linhas atendem a Av. Paulo VI e Av. Manoel Dias, facilitando o deslocamento pela cidade. Restaurantes Tortarelli – Na Av. Paulo VI, oferece pratos refinados e ambiente agradável. Restaurante Paraíso Tropical – Conhecido pela culinária baiana e pratos típicos, na região da Pituba Centros Empresariais CEO Salvador Shopping – Um moderno centro empresarial próximo ao Shopping da Bahia. Empresarial Thomé de Souza – Localizado na Av. Paulo VI, abriga diversas empresas e escritórios. Essas opções oferecem uma grande variedade de serviços e comodidades na área da Pituba, facilitando o dia a dia dos moradores e visitantes da região. E prepare-se para se apaixonar por cada detalhe! 580551064-16