Ótima Oportunidade! Apart Hotel Luxuoso em Ondina, Salvador/Bahia. Esta belíssima propriedade de luxo está à venda em Ondina, Salvador, na Avenida Oceânica, Ondina Apart Hotel. Com uma localização privilegiada na Região Nordeste do Brasil, este apart hotel/flat oferece todos os confortos e comodidades para uma moradia ideal. Com 269,8 metros quadrados de área total e 154m² de area útil. Seu Novo Lar ou Investimento com Vista para o Mar em Todos os Cômodos! Este é o imóvel que você estava esperando! Localizado no Ondina Apart Hotel, na Orla de Salvador, no desejado bairro de Ondina, este apartamento oferece o melhor em conforto, praticidade e segurança. Além disso, é uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização. Destaques do Imóvel: • Quatro Quartos, Duas Suítes: Espaçosos e confortáveis, perfeitos para acomodar sua família. • Três Banheiros Modernos: Com acabamentos de alta qualidade. • Cozinha Gourmet: Ideal para quem ama cozinhar e receber amigos. • Sala Ampla: Iluminada e espaçosa, perfeita para momentos de lazer. • Quatro Vagas de Garagem: Com total segurança. • Totalmente Mobiliado: Inclui cama de casal, guarda-roupas, fogão, micro-ondas, geladeira, freezer, e muito mais. Infraestrutura Completa do Ondina Apart Hotel: • Equipe 24h: Manobristas, seguranças, mensageiros, porteiros, camareiras e serviços de manutenção e outros profissionais. • Lazer e Conveniência: Restaurante internacional, piscinas, sauna, churrasqueira, playground, quadras, lavanderia, academia, vagas para visitantes e muito mais. • Localização Privilegiada: No coração da área nobre de Salvador, próximo a shoppings, praias, centro histórico, bares, restaurantes, Farol da Barra e dentro do circuito do carnaval. • Acessibilidade: A 5 km da Arena Fonte Nova e 21 km do aeroporto. Investimento: • Valor de Venda Reduzido: De R$ 1.300.000,00 para R$ 1.100.000,00 • Condomínio: R$ 5.230,00 • IPTU: R$ 425,00 (cota mensal) Não Perca Esta Oportunidade Única! Seja para morar, alugar ou investir, este imóvel é a escolha certa. Entre em contato e agende uma visita! Observação Importante: Este imóvel oferece um valor de venda que foi ajustado para refletir o potencial de transformar este espaço em uma residência moderna e funcional, agregando valor significativo à propriedade. Como parte desse processo, algumas áreas do imóvel foram deixadas inacabadas, necessitando reinstalações e algumas intervenções de renovação, oferecendo ao futuro proprietário a chance de personalizar completamente o espaço. • João Carlos - CRECI/BA 29.299