4 suítes à venda, 171 m² por R$ 1.900.000,00 - Hosto Florestal

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Rua Estácio Gonzaga, 210
Horto Florestal, Salvador

Apartamento Referência: FRA278BB

**CÓDIGO DO IMÓVEL: FA278BB**

**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E AMBIENTES REFINADOS:**

Desfrute do requinte e sofisticação na rua Estácio Gonzaga, Horto Florestal, ao lado da encantadora Praça Jorge Calmon. O acesso facilitado às vias como Waldemar Falcão, Avenida Vasco da Gama, Rua Lucaia e Rio Vermelho complementa a conveniência próxima a Almacen Pepe, Drogasil, Pão e Mais, Açai Atacadão, RedeMix, Horto Office, Empresarial Presscolor, Hortofashion, Kotaro Restaurante, Estude Escola de Ballet, Drogaria São Paulo e Dryclean USA.

Explore um apartamento de 171,65m2 com 4 suítes, lavabo, 2 varandas (uma gourmet, com acesso à cozinha), sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 3 vagas de garagem e depósito individual. O equilíbrio entre elegância e funcionalidade é notável.

**DIFERENCIAIS E EXCLUSIVIDADE:**

Prédio pronto e recentemente entregue, localizado em uma área nobre do Horto Florestal. Com apenas 2 apartamentos por andar, acesso exclusivo por elevador e 20 vagas para visitantes, a exclusividade é a marca registrada.

**CONDOMÍNIO ALÉM DAS EXPECTATIVAS:**

Portaria 24 horas, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, painéis fotovoltaicos, sensores de presença e iluminação de LED. Detalhes como bacias sanitárias com duplo acionamento e infraestrutura para medição individual de gás e água refletem o compromisso com a qualidade. Torneiras com dispositivos economizadores nas áreas comuns complementam a abordagem sustentável.

**INFRAESTRUTURA COMPLETA E ESTILO DE VIDA EXCLUSIVO:**

Vida com privacidade e lazer em um ambiente com guarita com clausura, vagas para visitantes, piscina adulto e infantil, deck piscina e deck molhado, espaço gourmet, quadra poliesportiva, churrasqueira, parque infantil, hall de acesso, salão de festas, brinquedoteca com fraldário, salão de jogos, SPA, espaço fitness, pet place e vaga para pet móvel.

**AGENDE SUA VISITA E VIVA O LUXO A CADA DETALHE:**

Estamos à sua disposição todos os dias, inclusive sábados, domingos e feriados. Descubra o seu novo lar, onde cada espaço é uma expressão de exclusividade e conforto.


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