Apartamento à venda, 4/4, suíte, 120M2, duas vagas, Federação, Salvador-BA

Area útil/total 120m² / 120m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 20/02/2025 às 11:30h | Ref: WW80551068.59

Localizado em um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de Salvador, este apartamento na Federação oferece o conforto e a praticidade que sua família precisa. Com 120 m², o imóvel dispõe de quatro quartos, sendo um deles uma suíte, o que garante mais privacidade para o casal. A sala ampla com dois ambientes é perfeita para quem valoriza momentos de convivência, permitindo a criação de um espaço acolhedor tanto para estar quanto para jantar. A cozinha espaçosa oferece um excelente espaço para quem gosta de preparar refeições com tranquilidade, e a área de serviço, com dependências completas, complementa a funcionalidade do imóvel.

Além de todo o conforto interno, o apartamento conta com 2 vagas de garagem cobertas, uma vantagem inegável em uma localização tão central quanto a Federação. O condomínio, de perfil mais simples, oferece o essencial para o dia a dia, como salão de festas para suas comemorações e dois elevadores, facilitando o acesso aos moradores. Um diferencial que merece destaque é a ampla área externa, onde será construído um espaço gourmet, agregando ainda mais valor ao imóvel e oferecendo aos moradores a possibilidade de lazer ao ar livre sem sair de casa.

Quanto à localização, não há como não mencionar sua proximidade com a UFBA, um dos maiores polos universitários da cidade, o que faz do bairro uma excelente escolha para estudantes, professores e famílias que desejam estar perto de uma das mais importantes instituições de ensino da Bahia. Além disso, estar ao lado da TV Bahia coloca o imóvel em uma área de fácil acesso e conhecida pela segurança e infraestrutura de serviços.

A Federação é um bairro que equilibra o tradicional e o moderno, oferecendo uma excelente infraestrutura de transporte público, com acesso fácil às principais vias da cidade. Além disso, a proximidade com o Rio Vermelho e a Barra permite que você aproveite as opções de lazer e cultura desses bairros vizinhos em poucos minutos.

Este é um apartamento para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica, seja para viver com tranquilidade, seja como investimento.

Não perca a oportunidade de conhecer!

Investimento: R$ 595.000,00
Condomínio: R$ 1.350,00
IPTU: R$ 168,30 (mensal)

WW .59

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Box no banheiro
Piso de madeira
Piso laminado
Varanda
Infraestrutura de ar condicionado
Teto em gesso
Sacada
Hall de entrada
Banheiro com chuveiro duplo

Área comum

Elevador(es)
Portaria
Portaria 24h
Salão de festas
Elevador(es) de serviço
Interfone
Jardim
Hall de entrada decorado
Aceita animais

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