Linda casa frente mar à venda na ilha de itaparica

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Praça Tenente Botas, S/N
Centro, Itaparica

Apartamento Referência: CS18JB

DADOS DO IMÓVEL:
A casa tem 280 m2 no total sendo: no pavimento térreo, living, varandas, 2 quartos,(um deles transformado em gabinete), banheiro social, cozinha completa, quarto e banheiro de empregados, área de serviço, garagem coberta para 3 veículos, jardins, e deck sobre o mar com escada para praia privativa. No segundo piso, tem mais 2 quartos sendo uma 1 suite, estar íntimo, e varanda. Nesse piso já está pronta uma lage que pode abrigar mais 3 suítes. A construção foi executada de forma estaqueada ao impenetrável para evitar qualquer tipo de fissura ou rachadura. Todos os cômodos são climatizados com aparelhos de ar tipo SPLIT. A área de terreno tem 380 m2, e não há, nem pode haver, no entorno da casa, nenhuma construção de terceiros, já que é área verde do Condominio. Todos os armários e a cozinha da casa são da KITCHENS, as cerâmicas são da BRENAN e os móveis,(na maioria), italianos ou ingleses. A infraestrutura náutica do Condomínio dispõe de Marina Privativa, (onde temos 2 vagas juntas com largura de 12 metros e calado mínimo de 2,8 metros, onde cabem pelo menos 2 barcos), rampa para subida de barcos, área para colocar botes, caiaques, e pequenas embarcações,(tipo laser, hobby Cat, Jet SKY, etc). O condominio dispõe de todos os aparatos modernos de vigilância,(cerca elétrica, concertinas, alarme, câmaras, e vigilância contratada de uma empresa profissional). A estrutura dispõe ainda de: 2 portarias,(uma para rua outra para o mar/ marina), 2 piscinas, parquinho infantil, quadra poliesportiva, quiosque para convivências, e vagas para carros de visitantes.
Toda documentação está em dias, IPTU,(R$1.400,00 ano), CONDOMINIO,(R$2.200 mês já está incluído o custo da Marina), PATRIMONIO DA UNIÃO e ESCRITURA em dias.

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Juliana Brito
CRECI BA 24153


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