Apartamento 3 dormitórios para Venda em São Paulo, Vila Mariana, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros

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Rua Vergueiro,
Vila Mariana, São Paulo

Apartamento Referência: D-1365

Apartamento 3 dormitórios para Venda, Edificio Villa Borghese no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo SP. br/ br/ Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, localizado em condomínio. br/ br/ Área Privativa de 100,00 m², Área Construída com 100,00 m². br/ br/ Valor do Imóvel R$ 1.150.000,00, R$ 1192,00 IPTU mais condomínio. br/ br/ Características: Portaria 24 h. br/ br/ Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Garagem, Móveis Planejados, Sala 2 Ambientes, Suítes. br/ br/ Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. br/ br/ br/ br/ br/ - Características: Portaria 24 h, br/ br/ - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Garagem, Móveis Planejados, Sala 2 Ambientes, Suítes, br/ br/ - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, br/ br/ R$ 1192,00 IPTU mais condomínio br/ br/ Observação: Lindíssimo apartamento a 100 metros do metrô Klabin, 300 mts metrô vila Mariana. Perto de tudo, rodeado de boas escolas, supermercados, padarias, shoppings, feiras, hospitais etc. br/ Visitas somente agendadas previamente e mediante a apresentação previa RGCNH dentro da validade br/ Valor do Condomínio: 1100,00 br/ Vr do IPTU: 107 por mês br/ Área útil 107m2 br/ Quartos: 3 sendo 1 Suite br/ Banheiros 2 br/ Quarto de empregada foi transformado em escritório, mas perfeitamente reversível caso deseje. br/ Vastíssimo em armários embutidos, todos novos e excelente bom gosto - cozinha, nos 3 dormitórios, banheiros, área de serviços e sala, tudo em marcenaria de alto padrão. br/ O apartamento conta também despensa, toda infra para internet, água aquecida em ambientes como cozinha e banheiros, aquecidos com gás natural. Além de tudo, conta com sistema de ar-condicionadoaquecedor na sala e em todos os quartos. A instalação elétrica é 100% nova (todos os fios, disjuntores, tomadas e interruptores). br/ O aquecedor a gás de é de uma das melhores marcas do mercado, importado do Japão, e com 32 litros de vazão. br/ Garagens: o preço anunciado não inclui vagas. Atualmente alugamos duas vagas por 180,00 cada; faça as contas, pagando esse valor por mês, você levaria 32 anos para juntar os 70 mil para comprar uma vaga; eu preferi deixar meu apartamento mais bem estruturado, porque ele haveria de ser o melhor lugar do mundo para minha família. Se você pensa como eu, alugue uma vaga, é muito mais negócio, sem falar que se você comprar as vagas você precisará pagar IPTU e condomínio delas. Preço da vaga: 70 mil cada. Temos vagas para vender em separado; se quiser com as vagas, acrescente o valor ao preço final. br/ O terreno é daqueles em extinção na Vila Mariana, conta com 5000 m2 onde estão lotados 3 lindos edifícios em estilo neoclássico, com 13 andares cada e 4 unidades por andar e 2 elevadores. br/ Disposição solar: Sul manhã; norte a tarde br/ Além de tudo isso, o condomínio conta com lindíssimos jardins, piscina, quadra poliesportiva e academia, salão de jogos, salão de festas, br/ nquedoteca, mini mercado e 2 poços artesianos que garante abastecimento em caso de falta de água e segurança 24h por dia. br/ Nada para fazer, é chegar e morar e ser (link removido)ôs e trens próximos