Próximo ao Colégio Rosário e Complexo Hospitalar Santa Casa, apto com 106m², 3 dormitórios, closet, suite, banheiro social, sala de estar e jantar, corredor de circulação,salão de festa no apto, co

Última atualização: 15/04/2025 às 08:35h | Ref: PR1126

Próximo ao Colégio Rosário e Complexo Hospitalar Santa Casa, apto com 106m², 3 dormitórios, closet, suite, banheiro social, sala de estar e jantar, corredor de circulação,salão de festa no apto, cozinha e lavanderia, tem dois terraços. O apartamento esta em obras até o final de março sera entregue totalmente reformados, com aberturas novas. Prédio tem 2? APARTAMENTO NO CORAÇÃO DE PORTO ALEGRE - ÚNICO E ESPECIAL! ?*

*? Localização Premium:* Excelente apartamento de *164m², no Centro Histórico, a apenas **1 quadra da Santa Casa (Dom Vicente Scherer), próximo ao **CEPRS, Rodoviária, Hotel Plaza São Rafael* e com fácil acesso a toda a região central. Endereço: *Alberto Bins, 591 - esquina com Coronel Vicente*.

*? Destaques do Imóvel:*
? *3 dormitórios* (sendo 1 suíte com closet e iluminação natural)
? *Banheiro social* completo
? *3 áreas externas* (2 exclusivas do apartamento)
? *Área gourmet/salão de festas privativo* com pátio
? *Totalmente reformado* - elétrica nova (110/220), aberturas impermeabilizadas, porcelanato nos banheiros, cerâmica na cozinha e piso com garantia
? *Bem ventilado e ensolarado* - fundos, tranquilo e silencioso
? *Pronto para morar* (fase final de acabamento: vidros, rodapés e pequenos retoques)
? *Esperas para 4 ar-condicionados*
? *Área de serviço separada* com pátio

*? Oportunidade Imperdível: R$ 450.000,00*
? *Aceita-se propostas, carro ou apartamento de menor valor (mínimo 2 dormitórios)* nos bairros: *Santana, Cidade Baixa, Menino Deus, Praia de Belas, Centro (próximo ao Gasômetro) ou Bom Fim*.

? *Financiamento Direto?* Avaliamos proposta com *entrada + parcelas fixas sem juros/taxas* (boleto/PIX).

? *Não pegou enchente | Sem vaga de garagem*

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