RESIDENCIAL CYRELA ATMOSFERA

Última atualização: 31/12/2024 às 07:04h | Ref: HRJ-LAN-11

A Rua Mariz e Barros tem forte comércio e fica junto ao Metrô da Praça Afonso Pena, na Tijuca. Próximo ao Maracanã, Bancos, Hipermercados e tudo que o Tijucano gosta, bem pertinho de casa. O verdadeiro lazer completo: sala de jogos, sauna e repouso, academia, quadra de tênis, piscina adulto, piscina infantil, salão de festas gourmet, brinquedoteca, churrasqueira, forno de pizza, portaria com segurança 24 horas e muito (link removido) de 3 quartos
Condomínio com 4 Blocos

08 elevadores: 2 elevadores por bloco

Pavimentos:
Subsolo: vagas de garagem cobertas para moradores e bicicletário;
Térreo: vagas de garagem descobertas para moradores, acessos, lazer e conveniências, jardins e lobbies dos 4 blocos;

Ed. Forest e Ed. Nature
2o ao 9o pavimento: unidades tipo

Ed. Modern e Ed. Urban
1o pavimento (térreo): gardens
2o ao 9o pavimento: unidades tipo

Tipologias:
Unidades Tipo:
- Ed. Forest e Ed. Nature:
Plantas de 88 a 98 m2 - 3 quartos

- Ed. Modern e Ed. Urban:
Plantas de 88 a 98 m2 - 3 quartos


- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

A PARTIR DE R$ 1.135.000,00

Observação: DIFERENCIAS DE PLANTA
Piso das salas e circulações dos Gradens entregues com porcelanato retificado
Piso das salas, suítes e quartos dos apartamentos entregues com laminado
Banheiros suítes com ventilação natural (colunas 01, 04, 05 e 08)
Banheiros suítes e socila entregues com ducha higiênica
Lavabo (colunas 01, 04, 05 e 08)
Água quente na pia da cozinha e lavatórios dos banheiros suíte e social
Suítes com closet (colunas 02, 03, 06 e 07)
Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça na cozinha
Infraestrutura para instalação de ar condicionado Split eou Multisplit nas salas, suítes
e quartos
Espaço para as condensadoras do sistema de ar condicionado da unidade previstas em
patamar técnico (para as colunas 02, 03, 06 e 07 há previsão de uma condensadora na
varanda também)
Previsão de tubulação seca nas varandas
Ponto de TV nas varandas
Full-window: amplas esquadrias para melhor incidência de iluminação natural
Terraços com previsão de kit piscina com chuveiro eou churrasqueira à gás com
bancada

Pontos Fortes: DIFERENCIAIS
Grupo Gerador entregue

Wi-fi nas áreas comuns sociais

Fitness Support: Espaço com equipamentos para exercícios físicos e acompanhamento por profissional especializado.

Pool Bar: Operação terceirizada com consumação mínima garantida na taxa de condomínio.

Personal Concierge: Coordenação contínua dos espaços e serviços condominiais.

Ferramentas Compartilhadas: Kit de ferramentas à disposição dos condôminos para reparos pessoais.

Central de Encomendas: Espaço supervisionado para recebimento de encomendas de condôminos.

Tomada para recarga de bikes elétricas. - Fast Market: Minimercado inteligente com sistema de autoatendimento dentro do seu condomínio.

Meeting Lounge

Posto de coleta de lavanderia

Bicicletário com compressor

Central de Facilidades Pay Per Use: Um canal disponível para auxiliar os moradores na contratação de diversos serviços para as necessidades do dia-a-dia, como por exemplo, arrumação e limpeza do apartamento, passadeira, assistência técnica para pequenos reparos e muitos outros.

House Hub: Unidade com infraestrutura para que o cliente adquira sistema de voz, dados e imagens através das operadoras de telefonia, TV ou internet. Unidades entregues com tomada USB.


SUSTENTABILIDADE
Infraestrutura para coleta seletiva de lixo;
Sistemas de reuso de águas pluviais para fins não potáveis;
Instalação de medidores individuais de água;
Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipos;
Bacias sanitárias com duplo acionamento em áreas comuns e apartamentos;
Dispositivos de vazão nos metais em áreas comuns;
Esquadrias de alumínio na fachada;
Bicicletário com compressor e tomada para recarga de bike elétrica;

SEGURANÇA E TECNOLOGIA
Controle de acessos 24 horas;
Sistema de segurança perimetral com sensores;
Circuito fechado de televisão com central de monitoramento (CFTV);
Controle de acesso de veículos automatizado

Material de uso interno, não configurado como parte integrante de qualquer instrumento legal.
ACESSIBILIDADE
Acesso às áreas comuns por rampa ou plataforma PCD, quando necessário.
Elevadores e escadas com características que atendem às exigências de acessibilidade para pessoas com deficiência.
Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis para pessoas com deficiência.
Lavabos específicos nas áreas comuns dimensionados para atender às pessoas com deficiência.

FLEX ON
Opções de plantas
Opções de acabamento
Armários parceiro Madeirol
Ar-condicionado
Aquecedor
Acesso biométrico
Blindex no box
Kit bancada e churrasqueira em todas as plantas