Apartamento Gardem com 3 Quartos à venda, 95 m² - Icaraí - Niterói/RJ

Area útil/total 95m² / 143m²
Quartos: 3
Suites: 2 Suites
Garagens: --
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 02/04/2025 às 23:05h | Ref: AP2989

Apartamento Garden Exclusivo no Coração de Icaraí

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca um imóvel diferenciado no prestigiado bairro de Icaraí, Niterói. Este apartamento garden combina conforto, inovação e exclusividade em um dos endereços mais desejados da cidade.

Destaques do Imóvel:

Área Privativa Ampla: Com 85m² de área interna, além de 48m² de área externa frontal e 10m² nos fundos, proporcionando espaços generosos para lazer e convivência.

Uso Exclusivo das Áreas Externas: Embora pertencentes ao condomínio, as áreas externas são de uso exclusivo do apartamento, sem custos adicionais.

Tecnologia e Segurança: Portaria com atendimento remoto e identificação facial, monitoramento por câmeras internas e externas, e abertura de portões com visualização por aplicativo.

Infraestrutura Completa: Gás encanado, dois elevadores (social e serviço), e garagem disponível para aluguel.

Comodidades Adicionais: Interfone eletrônico com reconhecimento facial e atendimento 24h, acesso digital para deficientes, e previsão de reforma do salão de festas para área gourmet.

Sobre o Edifício:

Com 12 pavimentos, o edifício oferece:

Portaria e garagem no 1º pavimento.

Salão de festas (atualmente inativo, com previsão de reforma) e garagem no 2º pavimento.

Apartamentos do 3º ao 12º pavimento, com quatro unidades por andar, totalizando 40 unidades.

Atualmente, todas as portas estão sendo pintadas, garantindo um ambiente renovado e agradável.

Este apartamento garden é ideal para quem valoriza espaços amplos, privacidade e tecnologia, sem abrir mão da localização privilegiada no coração de Icaraí. Não perca a chance de conhecer este imóvel exclusivo que une sofisticação e conforto em um só lugar.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Área de serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Piso porcelanato
Quintal

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Preços de Apartamentos com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Lopes Trovão

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 690.000	95m²	Apartamento	3	2	--	0.16km	avenida roberto silveira, 215	Icaraí
Ver anúncio	R$ 750.000	95m²	Apartamento	3	3	1	0.46km	rua general pereira da silva, 197	Icaraí
Ver anúncio	R$ 650.000	90m²	Apartamento	3	2	1	0.49km	rua general pereira da silva, 177	Icaraí
Ver anúncio	R$ 550.000	93m²	Apartamento	3	2	--	0.64km	rua gavião peixoto, 27	Icaraí
Ver anúncio	R$ 760.000	87m²	Apartamento	3	1	2	0.65km	rua doutor paulo césar, 7	Icaraí
Ver anúncio	R$ 740.000	110m²	Apartamento	3	3	2	0.66km	rua itaguaí, 149	Pe Pequeno
Ver anúncio	R$ 600.000	100m²	Apartamento	3	3	1	0.72km	rua gavião peixoto, 407	Icaraí
Ver anúncio	R$ 750.000	90m²	Apartamento	3	3	1	0.76km	rua ator paulo gustavo - de 86 a 180 - lado par, 180	Icaraí
Ver anúncio	R$ 760.000	95m²	Apartamento	3	3	2	0.86km	rua juiz goulart monteiro, 10	Vital Brazil
Ver anúncio	R$ 770.000	100m²	Apartamento	3	3	1	0.86km	rua general pereira da silva, 18	Icaraí