Venda R$ 589.990 | |
Condomínio | R$ 800/mês |
IPTU | Não informado |
Apto 3 dorm, 2 bwc, 130m2 por R$589.990,00 Centro, Curitiba
Rua Tibagi, 137, Centro, Curitiba/PR
Area útil/total 130m² / 145m²
Quartos: 3
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: A012025
Edifício Itapoã - praticidade e conforto no melhor do centro de Curitiba!
Próximo de pontos estratégicos da cidade para quem visa mobilidade e agilidade, esse apartamento de 130m2 privativos também oferece, além dos ambientes amplos e bem distribuídos, um refúgio silencioso no alto do 7º andar, ensolarado, ventilado e com vista livre e arborizada!
É a vida urbana acontecendo em um apartamento amplo e bem distribuído! A poucos metros do Passeio Público e UFPR, fica próximo do Círculo Militar e Hospital das Clínicas. A infraestrutura do entorno é uma referência de comodidade!
O APARTAMENTO:
-130,00 m² privativos
-Andar: 7º
-Face de sol: Norte
-3 Quartos ( 1 quarto de serviço)
-2 Banheiros completos (social e serviço)
-Sala de estarjantar integradas
-Sala de íntima ao lado da cozinha (potencial de integração)
-Cozinha ampla, com copa
-Lavanderia com entrada independente
-Dependência de serviço
-Semimobiliado (fixos permanecem - eletros e móveis soltos não)
DIFERENCIAIS:
-Janelas antirruído (conforto termoacústico)
-Aquecimento a gás
-Ar-condicionado em um dos quartos
-Banheiro social amplo e com ventilação natural
-Imóvel não original - já atualizado, com revestimentos, louças e móveis contemporâneos
-Pé direito alto (em torno de 2,8m)
-Esquadrias todas em alumínio e amplas, permitem muita incidência de luminosidade natural
-Possibilidade de integrar as salas e a cozinha, criando ainda mais amplitude
-Com muitos armários, facilita a ocupação imediata, sem necessidade de reforma
-Extremamente privativo, somente divide parede da sala de estar com o vizinho
Unidade não possui vaga de garagem. Há opções de compralocação no próprio prédio.
IMOVEL DESOCUPADO
O CONDOMÍNIO:
Edifício Itapoã
Idade: 48 anos
Total de 60 apartamentos (4 por andar15 andares)
Dois Elevadores
Portaria 24 horas
Salão de festas
Terraço com vista panorâmica
Hall
Permitido Animais
LOCALIZAÇÃO:
Teatro Guaíra: atravessando a rua!
Passeio Público: 170m
Clube Círculo Militar: 250m
UFPR (Santos Andrade): 350m
Colégio Estadual do Paraná: 550m
Hospital de Clínicas: 750m
Shopping Mueller: 1km
NEGOCIAÇÃO:
Financiamento, FGTS, à vista.
Uma exclusividade IMOBIDUO!
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- Características: Portão Eletrônico, Móveis Planejados, Ar Condicionado,
- Cômodos: Copa, Área de Serviço, Despensa,
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Shopping Center,
Condomínio inclui água
Área comum
Elevador(es)
Portaria
Portaria 24h
Salão de festas
Terraço
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