Apartamento para venda em Juvevê de 183.00m² com 3 Quartos e 2 Suites

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Rua Alberto Folloni, 963
Ahú, Curitiba

Apartamento Referência: CM1406841-4

Cobertura Duplex com 158m² | Face Norte | Edifício Smart Residence - Juvevê, Curitiba/PR

Elegância e Conforto no Juvevê - Descubra o estilo de vida elevado que você sempre sonhou na cobertura do Smart Residence, um dos empreendimentos mais desejados do Juvevê.
Esta cobertura é a combinação perfeita de sofisticação, conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar que atenda às mais altas expectativas.

Localizada a apenas 600 metros do Museu Oscar Niemeyer, essa incrível cobertura duplex oferece uma área privativa de 158m² com um design moderno e ambientes bem distribuídos, perfeitos para proporcionar conforto e momentos especiais com a família e amigos.

Destaques do Imóvel
- Primeiro Piso:
- Sala de jantar integrada à cozinha, com uma bela sacada que oferece uma vista privilegiada e excelente iluminação natural.
- Lavabo, ideal para visitantes.
- Suíte principal com ar-condicionado e duas demi-suítes, sendo uma delas transformada em closet (facilmente reversível para um terceiro quarto).
- Piso Superior:
- Sala ampla dividida em ambientes distintos: escritório, duas salas de estar e lavabo.
- Área gourmet com churrasqueira, teto retrátil e uma sacada aconchegante, perfeita para encontros e churrascos ao ar livre.
- Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado.
- Espaço versátil com possibilidade de adaptação para criação de mais um quarto ou suíte, conforme a necessidade.

Diferenciais
- Face Norte, garantindo ótima iluminação e ventilação durante todo o dia.
- 2 vagas de garagem paralelas (nº 08 e 09), consideradas as melhores do estacionamento.
- Vista incrível da área mais arborizada e bonita da região.

Localização Privilegiada - Rua Alberto Folloni, 963, Juvevê
O imóvel está situado em uma das regiões mais tranquilas e charmosas de Curitiba, com fácil acesso a pontos de referência:

- Museu Oscar Niemeyer: 600 metros
- Bosque do Papa: 1,7 km
- Supermercado Mufatto: 1,3 km
- Palácio Iguaçu: 1,9 km
- Farmácias, academias e restaurantes nas proximidades.

Condomínio Smart Residence
- Elevador
- Portaria das 8:00 às 22:00, com acesso por TAG.
- Câmeras de segurança, garantindo mais tranquilidade.
- Brinquedoteca, ideal para as crianças.
- Salão de festas para eventos e confraternizações.
- Academia nova, equipada para treinos diários.

Condições
- Condomínio: R$ 1.110,40 (água e gás não inclusos).
- IPTU (Apto + Vagas): R$ 2.354,68 (anual).

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o que essa cobertura espetacular pode oferecer para sua família!

Parceria 50/50