Apartamento à venda no Centro de BH: 3 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 69,12m² de área!

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Rua dos Tamoios, 486
Centro, Belo Horizonte

Apartamento Referência: AP2644

- Oportunidade Única: Seu Novo Lar no Coração de Belo Horizonte -

Seja bem-vindo à sua chance de residir em um dos endereços mais emblemáticos da região central de Belo Horizonte. Apresentamos o apartamento situado no Edifício Santa Rita, um verdadeiro ícone arquitetônico localizado na Rua Tamoios, n. 486, a poucos passos da movimentada Avenida da Amazonas. Com 3 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 69,12 m2 de área, este apartamento é a opção perfeita para quem busca espaço e conforto em uma localização privilegiada.

- Localização Privilegiada -

Imagine-se vivendo em um lugar onde tudo está ao seu alcance. No coração da cidade, você estará cercado pelos melhores centros comerciais, shoppings e uma rede de transporte coletivo que o leva a qualquer ponto de Belo Horizonte, além de conectar você facilmente às cidades da região metropolitana e até mesmo aos demais estados brasileiros. Morar aqui significa liberdade: liberdade de não precisar de um veículo, pois tudo o que você precisa está a uma curta distância.

- Espaço e Conforto -

O apartamento, estrategicamente posicionado de frente para a rua, oferece luminosidade e ventilação naturais, além de receber o calor reconfortante do sol da manhã. Com uma distribuição inteligente, conta com 3 quartos espaçosos, cozinha funcional, área de serviço conveniente, banho social e uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. O piso em cerâmica confere praticidade e durabilidade ao espaço. Porém, o apartamento precisa de reforma.

- Legalizado e Pronto para Morar -

Embora tenha sido construído em 1952, este apartamento está completamente legalizado junto à Prefeitura e ao Cartório de Registro de Imóveis, garantindo segurança e tranquilidade para seus novos proprietários. Todos os documentos e certidões necessárias para a outorga da escritura pública estão em ordem, permitindo uma transição suave e descomplicada.

- Oportunidade de Investimento -

Este condomínio misto oferece mais do que apenas um lar, é também uma oportunidade de investimento atrativa. Com um custo acessível de apenas R$ 250.000,00 e um condomínio baixo de R$ 260,00 mensais, torna-se uma opção viável para quem busca investir no mercado imobiliário. Além disso, a presença de lojas comerciais funcionando 24 horas garante uma atmosfera segura e vibrante para todos os moradores.

Não deixe escapar esta oportunidade única de fazer parte de um dos endereços mais desejados de Belo Horizonte. Agende sua visita hoje mesmo e dê o primeiro passo para uma vida cheia de conforto, praticidade e possibilidades no Edifício Santa Rita.