Apartamento à venda, 132 m² por R$ 1.650.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

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Rua Catão,
Vila Romana, São Paulo

Apartamento Referência: AP0408

IMÓVEL À VENDA - VILA ROMANA
Pronto pra morar

SOBRE O BAIRRO
O W/L Vila Romana está inserido em um ponto estratégico da cidade: a Vila Romana. Um bairro em transição, familiar e com todo o conforto que sua família mais precisa.
Na Vila Romana você estará perto do Sesc Pompeia, Bourbon Shopping, Allianz Parque, Parque da Água Branca, Estação Palmeiras/Barra Funda, restaurantes, academias e uma infinidade de opções para o seu entretenimento, lazer e diversão. A região é ideal para quem busca por tranquilidade integrada às facilidades do dia a dia.

ÁREA DO TERRENO: 3.766m²
TORRE: 1 torre uso misto (Res + NR + lojas)
PAVIMENTOS: 02 Subsolos + Térreo + 16 Pavimentos

UNIDADES POR ANDAR
Residencial: 14 pav c/ 6 aptos por andar e 01 pav c/ 4 aptos por andar.
NR: 1° Subsolo c/ 07 aptos por andar / Térreo e o 1°Pav c/ 19 aptos por andar
ÁREA PRIVATIVA: 80m² e 132m²

ELEVADORES
Residencial: 4 elevadores, sendo 3 elevadores sociais e 1 serviço.
NR: 2 elevadores

VAGAS
Residencial: 163 vagas, 3 vagas PNE, 88 bicicletas e 9 vagas de moto
LOJAS: 2 vagas autônomas

SEGURANÇA
Projeto de segurança
Sistema antissucção nas piscinas para evitar que pessoas ou objetos fiquem presos no ralo
Infra estrutura para futura instalação de biometria nos elevadores
Piso elevado em áreas externas
Guarita blindada
Refletores LED com sensores de movimento em calçadas
Sensores de presença no subsolo e nas guaritas

LAZER
Sauna
Salão de festas
Salão de jogos
Piscina coberta
Brinquedoteca
Lounge
Churrasqueira
Playground
Quadra recreativa
Piscina adulto descoberta
Deck molhado
Bicicletário
Solarium
Piscina infantil

BEM ESTAR E SAÚDE
Sala de massagem
Meditação
Área de descanso
Yoga studio
Fitness

SUSTENTABILIDADE
Iluminação em LED na piscina externa
Torneiras temporizadoras em áreas comuns

CONFORTO E COMODIDADE
Coworking
Lockers para entrega e delivery
Bebedouros na área comum
Espaço para armazenagem do lixo, depósito seletivo e acesso exclusivo
Previsão de carga elétrica para estação de carga de veículo híbrido e elétrico
Hall social
Sistema completo para ar-condicionado das áreas comuns
Alameda
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