Triplex para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 210m²

Última atualização: 16/04/2025 às 19:15h | Ref: alejandroandrade#AFPKQ

alejandroandrade#AFPKQ - Sobrado amplo com ótimo potencial para reforma e valorização – Vila Feijó, ao lado do Anália Franco

Localizado na Rua José Coelho, nº 43, este sobrado oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com estrutura sólida, bem distribuída e pronto para ser personalizado. Situado em uma área nobre da Vila Feijó, com fácil acesso à Anália Franco, o imóvel está próximo ao Shopping Anália Franco, ao Parque Ceret, e conta com ampla oferta de comércios, escolas, serviços.

Umas das atualizações em 1991, o sobrado possui 210 m² de área construída em um terreno **108 m², com uma distribuição funcional em três pavimentos:

Térreo:*
- Garagem espaçosa para até **5 veículos**, com acesso interno ao primeiro piso.

Primeiro Andar:
- Ampla sala de estar
- Escritório ideal para home office
- Área de circulação com varanda
- Cozinha bem ventilada
- Área de serviço
- **Banheiro completo**
- Escada com acesso direto à garagem

Segundo Andar:
- 3 dormitórios, sendo:
 - 1 suíte
 - 1 dormitório maior
 - 1 dormitório menor
- Banheiro social no corredor

**Terceiro Andar:**
- Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza – perfeito para momentos de lazer
- Lavanderia
- Espaço técnico com as caixas d’água do imóvel

O imóvel está em estado para reforma, o que representa uma ótima oportunidade para personalizar cada detalhe conforme seu gosto e necessidade. A estrutura permite modernizações que podem agregar ainda mais valor ao investimento, tanto para moradia quanto para renda.

A localização privilegiada é um dos grandes destaques: rua residencial, com fácil conexão às principais vias da zona leste e rodeada por áreas valorizadas, como o Jardim Anália Franco. A proximidade com o Shopping Anália Franco, Parque Ceret, hospitais, escolas de renome** e uma variedade de comércios e serviços tornam esta uma escolha estratégica para quem busca qualidade de vida com praticidade.