Venda R$ 4.375.000 | |
Condomínio | R$ 1.944/mês |
IPTU | R$ 2.119 |
Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534, Vila Mariana, São Paulo
Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534, Vila Mariana, São Paulo/SP
Area total 9.356m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: OD11244
Apartamento na Vila Mariana com 3 Suítes
Localização Estratégica
Situado na icônica Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, este apartamento no empreendimento Ibirapuera Boulevard está perfeitamente posicionado no coração da Vila Mariana, uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo. A proximidade de 500 metros da estação de Metrô Ana Rosa facilita o acesso tanto à linha verde quanto à azul, garantindo um deslocamento eficiente pela capital. Além disso, a região é notória por abrigar o famoso Parque Ibirapuera, que está a uma distância conveniente de 1.707 metros, oferecendo um espaço verde excepcional para o lazer e atividades ao ar livre.
Educação e Cultura
As famílias vão apreciar a proximidade de excelentes instituições de ensino, como o Colégio Etapa e o Bandeirantes, ambos a menos de 700 metros do imóvel e com reputação de alto desempenho no ENEM. Para os apaixonados por cultura, o SESC Vila Mariana está a apenas 174 metros, oferecendo uma variedade de atividades culturais, incluindo teatro e exposições.
Saúde e Segurança
A área é bem servida por opções de saúde, com o Hospital Santa Rita a apenas 282 metros, e o Hospital da Luz a 398 metros de distância. A segurança do condomínio é reforçada por uma portaria blindada e acesso por biometria, assegurando tranquilidade a todos os residentes.
Comodidades e Lazer
O apartamento conta com uma espaçosa varanda e está no contrapiso, perfeito para quem deseja personalizar os acabamentos. Com 246 m², o imóvel inclui três suítes e oito banheiros. A infraestrutura do condomínio é um destaque à parte, oferecendo quatro vagas de garagem, piscina, quadra de tênis, e uma área verde de 4.466 m² que proporciona um verdadeiro refúgio dentro da cidade.
Serviços e Comércio
A conveniência diária é inigualável, dada a proximidade de pontos comerciais e de serviços. O Shopping Pátio Paulista e o Shopping Metrô Santa Cruz, ambos a poucos quilômetros, oferecem uma vasta gama de lojas e opções de lazer. O transporte coletivo é facilitado por várias linhas de ônibus que passam nas redondezas e pela presença de várias ciclovias, como a Ciclorrorta Vila Mariana, a poucos metros de distância.
Oportunidade Única
Este imóvel é um achado para quem busca união perfeita entre localização estratégica, conforto contemporâneo e um leque vasto de opções de lazer. Ideal para famílias modernas ou como investimento, este apartamento na Vila Mariana é uma oportunidade que raramente surge no mercado. Agende uma visita para conferir de perto o que o Ibirapuera Boulevard pode oferecer em termos de qualidade de vida e sofisticação.
Área privativa
Área de serviço
Sacada com churrasqueira
Sala de jantar
Sacada
Área comum
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Playground
Portaria
Portaria 24h
Salão de festas
Piscina aquecida
Piscina infantil
Interfone
Jardim
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Informações do endereço do imóvel
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