Venda

R$ 4.348.000

Condomínio

R$ 1.944/mês

IPTU

R$ 2.119

Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534, Vila Mariana, São Paulo

  • Area total  9.356m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  3 Suites

  • Garagens:  4

  • Banheiros:  5

Descrição

Última atualização: | Ref: OD11265

Apartamento à Venda na Prestigiada Vila Mariana

Localização Estratégica

Este magnífico apartamento está situado na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, no coração da Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo. A apenas 500 metros da Estação de Metrô Ana Rosa, o imóvel oferece fácil acesso às linhas Azul e Verde, permitindo uma conexão prática e rápida com diversas áreas da cidade. Sua localização é um convite para quem valoriza a praticidade de estar bem conectado e próximo a uma vasta rede de serviços.

Infraestrutura Educacional e de Saúde

Ideal para famílias que priorizam a qualidade de ensino, o imóvel está próximo de algumas das melhores escolas da capital, como o ETAPA III e o Colégio Bandeirantes. Além disso, a região é bem servida por hospitais de renome, incluindo o Hospital Santa Rita, localizado a apenas 282 metros de distância, oferecendo segurança e tranquilidade aos moradores.

Lazer, Cultura e Vida Ativa

Para os amantes das atividades culturais e de lazer, o SESC Vila Mariana fica a 205 metros do apartamento, proporcionando uma rica agenda cultural e diversas opções de entretenimento. Além disso, a proximidade com o Parque Ibirapuera, a 1707 metros, oferece o cenário perfeito para exercícios ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. A Ciclorrota Vila Mariana também atende a região, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável.

Comodidades e Comércio

O bairro é privilegiado por sua infraestrutura de serviços e comércio. Supermercados, farmácias e os shoppings Pátio Paulista e Metrô Santa Cruz, estão a poucos minutos de distância, garantindo conveniência para o dia a dia. As feiras livres, como a Feira Ambrosina, promovem o acesso a produtos frescos e de qualidade semanalmente.

Acomodações e Características Distintivas

O Ibirapuera Boulevard é sinônimo de requinte e exclusividade. Este apartamento, com 246 m², oferece três suítes espaçosas e uma charmosa varanda. A planta no contrapiso possibilita personalização conforme o gosto do novo proprietário. A infraestrutura do condomínio é completa, com piscinas, quadra de tênis, fitness center, saunas e um sofisticado espaço gourmet. Segurança total com portaria blindada e acesso por biometria.

Oportunidade

Esta é uma oportunidade rara de morar na Vila Mariana, um bairro que equilibra modernidade e tradição, oferecendo uma rica oferta de serviços e lazer. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir seu novo lar. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo que este apartamento pode proporcionar.

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Sacada com churrasqueira

  • Sala de jantar

  • Sacada

Área comum

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Elevador(es)

  • Playground

  • Portaria

  • Portaria 24h

  • Salão de festas

  • Piscina aquecida

  • Piscina infantil

  • Interfone

  • Jardim

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