Condomínio Ana Paula - Rua Luis Molina, 177

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Rua Luís Molina, 177
Vila Mariana, São Paulo

Apartamento Referência: MP9961

Um apartamento incrível à venda na Chácara Klabin, com muitas qualidades e definitivamente excelente para se viver. Localizado no miolo de um dos bairros mais arborizados, charmosos, seguros e valorizados de São Paulo, a Chácara Klabin. Está a menos de 1 km das estações do Metrô Klabin e Santos-Imigrantes. São 75m2 muito bem distribuídos. Ampla sala com possibilidade de dividir ambientes, integrada a varanda, com abertura total das janelas, de vista surpreendente e livre. A sala possui ar condicionado suficiente para refrescar todo o apartamento. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com janela antirruído, garantindo um sono perfeito e banheiro espaçoso, muito iluminado, com 2 janelas. O 2º quarto é espaçoso, ele e a suíte possuem armários planejados novos e com iluminação interna. O 3º dormitório está configurado para um escritório, possui uma estante linda e funcional, com espelho e iluminação embutida, podendo ser reversível ou até mesmo expandir a sala e 1 banheiro social. Cozinha ampla e iluminada, possui moderno piso de pastilhas pretas, com armários planejados, suficientes para acomodar todos os utensílios, com coifa e fogão elétrico, lavanderia e banheiro de serviço. O apartamento conta com um depósito na garagem e 2 excelentes vagas. A sala e os quartos têm piso de madeira belíssimo deixando o apartamento muito aconchegante. Os banheiros estão equipados com duchas Deca com alta pressão de água, gabinetes e box. O elevador social atende apenas 2 apartamentos e possui hall com janela, bem iluminado, decorado e conta ainda com uma jardineira com plantas e temperos. Devido à sua incomparável planta em formato de trevo, os apartamentos do prédio não dividem paredes uns com os outros, o que garante plena ventilação e sol em todos os ambientes. O condomínio possui apenas 1 torre. É todo contornado por áreas livres e um lindo jardim so br/ ado. Possui piscina adulta e infantil climatizada, salão de festas espaçoso, com pé-direito duplo e mobiliado. Academia nova e bem equipada, além de possuir vestiário e saunas úmida e seca. Um espaço extremamente charmoso e aconchegante para relaxar. Há ainda uma br/ nquedoteca com banheiro, sala de TV para os pequenos e parquinho externo. A convivência com os vizinhos é bastante harmoniosa. O condomínio é monitorado por portaria eletrônica, possui gerador, sistema de alarme de incêndio em todos os andares e sistema de captação de água de chuva. O bairro possui muitas praças e algumas com áreas cercadas para cachorros. Há uma base da polícia no bairro e sistema de segurança compartilhado entre os prédios. br/ br/ Agende uma visita! br/ br/ Michael Pajak (11) (link removido)Visite (link removido)