Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Doutor Fabrício Vampré, --, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 07/04/2025 às 16:30h | Ref: 273669

Apartamento de 181,6m² oferece o máximo em conforto e funcionalidade, com localização privilegiada na Vila Mariana, São Paulo. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente infraestrutura, o imóvel, ainda no contra piso, conta com um living para 2 ambientes integrado ao amplo terraço e à cozinha. São 3 dormitórios (todos suítes), área de serviço e lavabo.

O apartamento também dispõe de 2 vagas de garagem.

O Condomínio Essência Da Vila oferece lazer completo, com piscina climatizada, raia de 20m, piscina infantil, solário, fitness high tech, salão de festas gourmet, espaço beauty e sala de massagem, SPA com cromoterapia, sala de yoga e meditação, bar externo com churrasqueira, brinquedoteca, playground, espaço pet com agility, espaço para manutenção de bicicletas, recebimento e armazenagem de correspondências e itens refrigerados, previsão de loja de conveniência 24h, infraestrutura Wi-Fi e ponto de recarga para veículos elétricos. Além disso, o condomínio conta com acesso com duplo bloqueio, guarita recuada com vidro blindado e gerador automático.

Em termos de sustentabilidade e certificações, o condomínio adota processos construtivos sustentáveis, como aquecimento solar e reuso de águas pluviais nas áreas comuns. Também utiliza torneiras com temporizadores nas áreas comuns, iluminação em LED e sensores de presença, portas em madeira de reflorestamento, alvenaria em blocos cerâmicos para melhor conforto térmico e acústico, previsão para individualização de água e gás, além de tomadas para carros elétricos. O projeto possui certificação PBQPH - Nível A, a máxima classificação de excelência.

A Vila Mariana é um bairro tradicional de São Paulo, localizado na zona sul, que mistura áreas residenciais tranquilas com opções de lazer e comércio. A região é conhecida por sua forte presença cultural e educacional, com destaque para a proximidade da Universidade Federal de São Paulo (Unifesp) e da Escola Paulista de Medicina. Além disso, o bairro conta com várias escolas e centros culturais.