Apartamento para Venda em São Paulo, Vila Mariana, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas

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Rua José Cocciuffo, 76
Vila Mariana, São Paulo

Apartamento Referência: AP3105

Apartamento para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Sul, região Sul.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2023.

Área Total de 163,00 m², Área Privativa de 163,00 m². Imagine-se vivendo em um apartamento dos sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, elegância e praticidade. Este imóvel está localizado no bairro Vila Mariana, na cidade de São Paulo, em uma região privilegiada da zona Sul. Com uma área total de 163,00 m², este apartamento possui 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Além disso, conta com 5 banheiros, 2 vagas de garagem e uma ampla sala, perfeita para receber amigos e familiares.

Construído no ano de 2023, este imóvel é moderno e sofisticado, com acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura contemporânea. A área privativa de 163,00 m² foi projetada para oferecer espaços amplos e bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento possui uma varanda gourmet, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com academia, churrasqueira, espaço gourmet, piscina adulto e infantil, playground, quadra de futebol, salão de festas e salão de jogos. Tudo isso para que você e sua família possam desfrutar de momentos inesquecíveis sem sair de casa. Além disso, a localização privilegiada do imóvel permite fácil acesso a diversos serviços e comodidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, faculdades, feiras livres, metrô, padarias, parques e pontos de ônibus.

A segurança também é um ponto forte deste imóvel, com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel inspirador, que une conforto, elegância e praticidade em um só lugar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes deste apartamento dos sonhos.

Valor do Imóvel R$ 2.100.000,00, IPTU R$ 800,00, Valor do Condomínio R$ 1.200,00.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro de Serviço, Lavabo, Sacada, Sala de Estar, Varanda Gourmet.

Infraestrutura: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Hall Social, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra de Futebol, Salão de Festa, Salão de Jogos.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Feira Livre, Metro, Padaria, Parque, Ponto de Ônibus.

Segurança: Portaria 24 Horas.

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Obs: Informar o código AP3105
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A ALPHI Imóveis esclarece que por ocasião de uma negociação, toda a documentação é previamente checada e apresentada a seus clientes



- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro de Serviço, Lavabo, Sacada, Sala de Estar, Varanda Gourmet,

- Infraestrutura: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Hall Social, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra de Futebol, Salão de Festa, Salão de Jogos,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Feira Livre, Metro, Padaria, Parque, Ponto de Ônibus,

- Segurança: Portaria 24 Horas,

Observação: Amplo apartamento de 163M², andar alto, muito bem distribuídos, ampla varanda gourmet, 03 suítes, Suíte Master com Amplo closet e banheiro comporta hidromassagem. Living para 5 ou mais ambientes, cozinha e copa que comportam muitos armários, equipamentos e ilha central. A área de serviço bastante ampla para comportar mais de 01maquina de lavar e mais armários. Banheiro de serviço e lavabo. Hall social privativo com acesso por biometria facial, 02 vagas de garagem amplas e fixas (constam na escritura) de frente para os elevadores de serviço e social, amplo deposito e lazer completo a altura de um empreendimento como esse, incluído um belo e amplo espaço arborizado para o seu Pet. Além disso, todos os cômodos e living já possuem infra-estrutura para ar-condicionado (entregue pela construtora). Em caso de falta de luz o apartamento também dispõe de 2 tomadas que são alimentadas pelo gerador como um backup. Vista livre, iluminação natural das 07 as 18h e excelente ventilação natural. Bem localizado, à 200 metros do Metro Alto do Ipiranga, proximo dos Shopping Plaza Sul e Santa Cruz, próximo dos melhores restaurantes, colégio e mercados, com fácil acesso as principais avenidas da região.