Apartamento com 3 dormitórios à venda, 129 m² por R$ 2.999.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

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Rua França Pinto,
Vila Mariana, São Paulo

Apartamento Referência: AP0702

VENDA | APTO na Vila Mariana
Excelente localização | R. França Pinto
*Novíssimo, ao lado do Parque Ibirapuera, imóvel desejado!

- 129m², 3 Suítes (2 com floreiras na janela, amplo banheiro na principal), Living (2 ambientes), Lavabo, Varanda com churrasqueira, Cozinha, Área de serviços, Terraço técnico, 2 vagas, 1 Depósito (no andar, ao lado da unidade.
Mobiliado, qualidade e bom gosto na escolha dos materiais e acabamento,  dos poucos com depósito de 5,5m² (maioria tem 3,36m², junto as vagas), ao lado da unidade (totalizando 134m²). 
Todos os ambientes com piso nivelado (mais de uma tonelada de autonivelante aplicado, conforme projeto), instalação de vinílico da marca alemã Tarkett. Armários na cozinha. Boxes e espelhos de banheiros, redes de proteção para crianças.
Diversas customizações contratadas diretamente com a construtora como estrutura de ar condicionado, aspiração central, duchas higiênicas, biometria, entre outros; Já instalado aquecedor rinnaiwi-fi de alto padrão.
Projeto de iluminação e implementação já realizados, com a yamamura iluminação. 

- Torre única, R.Yazbek 2023, Unidades de 83m² a 164m², tem no condomínio; Elegante acesso, Jardins, Lobby, Salão de Festas Gourmet (integrado com área de Churrasqueira), Academia, Brinquedoteca (integrada com Playground), Quadra gramada, Piscina coberta, Praça externa, Bicicletário, Rooftop (área exclusiva no 5º andar com Piscina
descoberta com Borda Infinita), Área de Estar e Paisagismo, Cinematográfico. Espaço Pet´s (interno para cuidados/banho) externo para brincadeiras, Vagas com ponto de recarga para carro elétrico (uma por apto), Rampa de acesso cadeirante, sistema de segurança e câmeras de monitoramento, Portaria blindada 24h.

- Ótima localização, 750m do Parque Ibirapuera, 260m do Instituto Biológico, 1600m do Metrô Vila Mariana, 1800m Metrô Ana Rosa, próximo a ESPM e Balas Artes, Colégios como Cristo Rei e São Luiz, bons comércios, serviços e vias de acesso. Sena Madureira, 23 de maio.

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