Venda

R$ 1.100.000

Condomínio

R$ 2.500/mês

IPTU

R$ 865

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua José Antônio Coelho, 626, Vila Mariana, São Paulo

  • Area total  108m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: SS6556

Apartamento na Vila Mariana com 3 dormitórios e lazer completo

Características Principais

Apresentamos um espaçoso apartamento no renomado Condomínio Edifício Marques de Valença, com 108m² de área útil, perfeito para famílias que buscam conforto e conveniência. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa, o imóvel incide para o Norte, garantindo excelente iluminação natural. O living é ampliado, oferecendo dois ambientes integrados com uma sacada para apreciar a vista privilegiada.

Vaga de Garagem e Infraestrutura

O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, facilitando a vida de proprietários que dependem do veículo para o dia a dia. Porém, a localização estratégica permite fácil acesso aos transportes públicos e diversos serviços, sendo que, a partir do condomínio, é possível aproveitar as estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, cada uma a apenas 15 minutos de caminhada.

Lazer e Bem-Estar

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, academia, salão de festas e quadra poliesportiva, proporcionando opções variadas para prática de esportes e relaxamento sem sair de casa.

Localização

Localizado na rua José Antônio Coelho, o imóvel está no coração da Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e acessíveis de São Paulo. Próximo às principais vias como a Avenida Paulista e a Av. 23 de Maio, oferece diversas opções de serviços e comércio.

A região é cercada de importantes instituições educacionais, como o Colégio Bandeirantes e as unidades do Colégio Etapa, valorizadas pelas ótimas notas no ENEM, além do renomado Colégio São Luís.

Para quem busca cultura e lazer, a área conta com facilidades como o SESC Vila Mariana e a Faculdade Belas Artes de São Paulo, que abriga uma galeria de arte e o MUBA Museu de Belas Artes.

O Hospital São Rafael, a 254 metros, e a Clínica Spatium são algumas das opções de saúde de alto padrão nas redondezas.

Ciclovias e pontos verdes também fazem parte do cenário, com múltiplas ciclorrotas pela Vila Mariana e a proximidade com o emblemático Parque Ibirapuera, a aproximadamente 1,5 km de distância.

Comércio e Serviços

A conveniência está garantida com o Shopping Pátio Paulista a pouco mais de 1 km e diversas feiras de rua como a de Ambrosina e Ibirapuera, proporcionando produtos frescos para o seu dia a dia.

Um imóvel que conjuga todos os requisitos de uma vida prática, segura e confortável, em uma das regiões mais bem estruturadas da cidade. Uma oportunidade única para quem deseja investir ou viver e precisa de um lar que compreenda todas essas nuances.

Entre em contato para obter mais informações ou agendar uma visita e descubra todos os detalhes que farão você se apaixonar por este imóvel.

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Armário(s) embutido(s)

  • Dependência de empregada

  • Lavabo

  • Mobiliado

  • Quadra de Esporte

  • Banheiro funcionária(o)

  • Sala de jantar

  • Sacada

  • Semimobiliado

Área comum

  • Brinquedoteca

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Elevador(es)

  • Playground

  • Portaria 24h

  • Quadra de esporte

  • Salão de festas

  • Terraço

  • Interfone

  • Jardim

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Informações do endereço do imóvel

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