Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Imperatriz Leopoldina, 845, Vila Leopoldina, São Paulo

Area total 310m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 15/03/2025 às 13:05h | Ref: SE88

Este espetacular apartamento seminovo, com 174,05 m² de área útil (incluindo 2,8 m² de depósito no 2º subsolo) e 310 m² de área total construída, oferece o máximo de conforto e comodidade. Localizado em um condomínio clube completo na Avenida Imperatriz Leopoldina, na Vila Leopoldina, este imóvel é ideal para quem busca um lar pronto para morar, tanto para aluguel quanto para venda, necessitando apenas da negociação de saída do atual morador.

Características do Apartamento:
3 Suítes, sendo uma com amplo closet
5 banheiros
Sala ampliada e espaçosa, integrando ambientes com excelente circulação
Escritório/Home Office
Varanda gourmet com churrasqueira, sistema de som embutido e persianas instaladas
Brinquedoteca e despensa, aproveitando área útil informal de 7 m²
Cozinha planejada com armários e eletrodomésticos embutidos (fogão, forno, micro-ondas, geladeira, coifa)
Área de serviço e área técnica para ar-condicionado
Ampla quantidade de armários planejados em todos os cômodos
Sistema de som embutido na sala de TV (Home Theater) e varanda gourmet
Ar-condicionado nos quartos, sala, escritório e varanda
Água quente em todos os banheiros, lavabo, cozinha e churrasqueira
3 vagas de garagem cobertas, com rodízio a cada 2-3 anos
Modernizações e Acabamentos:
Toda fiação elétrica trocada e adequada, com novos pontos de tomadas e interruptores, inclusive tipo USB
Cabeamento de internet passado pelo teto de gesso em quartos, salas e escritório
Metais e acessórios de primeira linha (Deca) nos banheiros e cozinha
Pisos e revestimentos Portobello de alta qualidade
Fechadura eletrônica na porta social e fechadura tetra na cozinha
Rede de segurança em todas as janelas, inclusive nos banheiros
Porta de entrada alargada e trocada
Condomínio Clube Completo:
Portaria 24h e vigilância externa com monitoramento
Gerador para elevadores e áreas comuns
Piscina coberta e aquecida com raia
Quadra de tênis e quadra esportiva
Academia moderna, sala de massagem e sauna
Playground, brinquedoteca e espaço kids
Salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet
Bicicletário e vagas para visitantes
Área PET e jardim
Localização Privilegiada:
Face norte, com vista para a piscina do condomínio e ampla visão livre
Próximo a importantes pontos de interesse como o Ginásio SESI Leopoldina, Estação Imperatriz Leopoldina, Escolas Maple Bear, Red House, Beacon School, Colégio Oswald de Andrade, Parque e Shopping Villa Lobos, supermercados e hospitais
Condomínio construído em terreno de 12.000 m², entregue em 2018

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Banheiro funcionária(o)
Depósito
Sacada com churrasqueira
Sacada

Área comum

Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Portaria 24h
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Bicicletário
Elevador(es) de serviço
Piscina aquecida
Piscina infantil
Interfone
Jardim

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