Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Imperatriz Leopoldina, 845, Vila Leopoldina, São Paulo, 174 m2 por R$ 3.300.000
R$ 3.300.000 Condomínio R$ 2.070IPTU: R$ 1015.32
    • 174m² Área
    • 3 Quartos
    • 3 Suíte
    • 5 Banheiros
    • 3 Garagens

    Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Imperatriz Leopoldina, 845, Vila Leopoldina, São Paulo, 174 m2 por R$ 3.300.000

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    Avenida Imperatriz Leopoldina, 845
    Vila Leopoldina, São Paulo

    Apartamento Referência: 755313

    DESCRIÇÃO GERAL APARTAMENTO:

    174,05 m2 de área útil (incluída a área de 2,800² referente ao depósito n° 104 localizado no 2 subsolo);
    Área total construída de 310,00 M2;
    Adicional de +- 7 m2 de área útil informal, aproveitando ?shaft? livre deixado pela construtora (criação de brinquedoteca, despensa e aumento de espaço em pequenos pontos);
    Apartamento seminovo pronto para morar tanto para aluguel ou venda, necessitando apenas negociação de sáida do atual morador;
    Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade;
    Localização face Norte, vista fundos do condomínio / piscina e com ampla visão livre;
    Toda fiação elétrica trocada e adequada, com criação de vários novos pontos de tomadas e interruptores, inclusive tipo USB;
    Todo apartamento com cabeamento de internet, passado pelo teto de gesso (quartos, salas, escritório e pontos cabeados para roteador);
    Todos acessórios / metais, vaso sanitários trocados por linha de produto de primeira linha marca Deca;
    Hall social reformado e mobiliado;
    Porta de entrada social alargada e trocada com fechadura eletrônica;
    Porta cozinha com fechadura tipo tetra;
    Fechamento de sacada com instalação de persianas;
    Rede de segurança em todas janelas, inclusive banheiros;
    3 quartos, sendo 3 suítes, um deles com amplo closet, 5 banheiros, sala ampliada, escritório / home office, varanda gourmet, brinquedoteca, despensa, cozinha e area técnica ar condicionado;
    Excelente circulação entre os ambientes amplos e espaçosos;
    Amplos armários planejados e instalados em todos cômodos do apartamento;
    Todos pisos, revestimentos e cuba/pia banheiros trocado por produtos primeira linha marca Portobello;
    Sistema de som embutido no teto para Home Theater na sala de TV, e sistema de som ambiente embutido no teto da varanda gourmet;
    Água quente nos pontos do lavabo e churrasqueira, além de todos banheiros e cozinha;
    3 vagas de garagem cobertas (1 vaga solta, 2 vagas uma frente a outra), rodízios delas a cada 2-3 anos;
    ITENS DISPONÍVEIS APARTAMENTO:
    Sala Ampliada
    Escritório / Home Office
    Brinquedoteca
    Varanda gourmet
    Churrasqueira
    Cozinha
    Despensa
    Area de Serviço
    Area técnica para aparelhos de ar condicionado
    Armários nos quartos, banheiros, cozinha, AS, despensa, escritório/home office, espaço gourmet, brinquedoteca
    Ar condicionado (Varanda, Sala, Escritório, Quartos)
    Chuveiro a gás
    Fogão e forno embutidos, Coifa, Micro-ondas, Geladeira, Lava louças, Máquina de Lavar Roupa, Aquecedor a Gás, Mini Adega, Mini Cervejeira, TVs, Sistema de Monitoramento / Segurança com câmeras, Home Theater, DVD, Mini System
    Cofre fixado escondido closet

    Informações do endereço

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    Área privativa

    • Área de serviço
    • Churrasqueira

    Área comum

    • Brinquedoteca
    • Churrasqueira(s) coletiva(s)
    • Elevador(es)
    • Espaço gourmet
    • Gerador de energia
    • Piscina
    • Playground
    • Portaria 24h
    • Salão de festas
    • Piscina aquecida
    • Jardim
    • Espaço fitness
    • Quadra poliesportiva