Apartamento com 3 dormitórios à venda, 79 m² por R$ 712.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Area útil 79m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 13/01/2025 às 17:55h | Ref: AP14862

Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala.
Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre).
Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço.
O Apartamento fica no 19° andar, face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto.
O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de Rateios Extras, bem como a realização de algumas obras de melhoria.
O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros.
O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo.
O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador.
A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS, UBS e Hospital - Pronto Socorro e mais tem até Quermesse em Junho.
Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos
Metro a 1,3 km caminhando Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima.

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Preços de Apartamentos com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Vigário Albernaz

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 639.500	81m²	Apartamento	3	1	1	0.07km	rua vigário albernaz, 421	Saúde
Ver anúncio	R$ 690.000	75m²	Apartamento	3	2	2	0.08km	rua vigário albernaz, 523	Vila Gumercindo
Ver anúncio	R$ 955.000	82m²	Apartamento	3	2	2	0.16km	avenida susana, 93	Vila Gumercindo
Ver anúncio	R$ 640.000	67m²	Apartamento	3	2	1	0.29km	rua do arraial, 209	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 1.055.000	87m²	Apartamento	3	2	2	0.52km	rua pedrália, 304	Vila Gumercindo
Ver anúncio	R$ 790.000	89m²	Apartamento	3	1	2	0.63km	rua maria bucalem haddad, 123	Vila Gumercindo
Ver anúncio	R$ 780.000	80m²	Apartamento	3	2	2	0.69km	rua jaci, 30	Chácara Inglesa
Ver anúncio	R$ 650.000	74m²	Apartamento	3	2	2	0.74km	rua juréia, 940	Chácara Inglesa
Ver anúncio	R$ 1.166.000	94m²	Apartamento	3	4	2	0.75km	rua padre machado, 778	Saúde
Ver anúncio	R$ 990.000	87m²	Apartamento	3	3	1	0.76km	rua padre machado, 96	Saúde