Apartamento residencial à venda, Vila Gumercindo, São Paulo.

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Rua Pedrália, 93
Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento Referência: AP3415

artamento de 74m2; andar alto com vista livre; 3 dormitórios (1 deles convertido em closet); sala com dois ambientes (formato em L); 2 banheiros (social e serviço); cozinha e área de serviço espaçosas; dependência de empregada (usada como despensa/depósito). Armários novos na cozinha, nos quartos (inclusive no closet) e no banheiro. Aquecimento a gás (encanado) nos banheiros e na cozinha. Fiação elétrica e encanamento trocados há 3 anos. Piso de madeira (taco) tratado há 3 anos, em excelente estado. 1 vaga de garagem coberta não demarcada. Prédio com salão de festas recém-reformado. Localizado a 600m do metrô Alto do Ipiranga, a 1km do metrô Santos-Imigrantes (ambos da Linha Verde) e a 2,5km do Parque da Independência. Bairro tranquilo e com fartas opções de mercados, bancos, padarias, postos de combustível e prestadores de serviço. Fácil acesso aos Shoppings Santa Cruz e Mooca Plaza. Condomínio: 640 reais + 80 reais de rateio para obras (até outubro). IPTU: 100,00 ao ano (10 parcelas de R$ 10,00)