Venda R$ 710.000 | |
Condomínio | R$ 800/mês |
IPTU | R$ 319 |
Apartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Vila Gumercindo - São Paulo/SP
Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo/SP
Area útil/total 78m² / 78m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 9590
Apartamento a venda Condomínio Padova, Vila Gumercindo, São Paulo, SP.
78,5 m2 Área útil
142,5 m2 Área Total
02 vagas de garagem
R$ 800 Condomínio
R$ 319,00 IPTU
Água e gás individualizados
Vaga de Moto disponível sem custo
Torre única.
Portaria 24h00
Documentação em ordem, Escritura de Compra e Venda, Registro em Cartório e despesas do Imóvel, IPTU, etc.
Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala.
Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre).
Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço.
O Apartamento fica no 19° andar, face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto.
O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de “Rateios Extras', bem como a realização de algumas obras de melhoria.
O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros.
O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo.
O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador.
A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS, UBS e Hospital - Pronto Socorro e mais – tem até Quermesse em Junho.
Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos
Metro a 1,3 km caminhando – Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme (link removido) Agende uma visita !
Área privativa
Aquecimento a gás
Cozinha
Mobiliado
Estacionamento
Sacada
Playground
Elevador(es)
Área comum
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Piscina
Portaria
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Segurança 24h
Academia
Espaço verde
Interfone
Área de serviço
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Preços de Apartamentos com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Vigário Albernaz
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 639.500 | 81m² | Apartamento | 3 | 1 | 1 | 0.07km | rua vigário albernaz, 421 | Saúde |
| R$ 860.000 | 80m² | Apartamento | 3 | 2 | 2 | 0.13km | avenida ramalho ortigão, 130 | Vila Gumercindo |
| R$ 620.000 | 76m² | Apartamento | 3 | 2 | 1 | 0.2km | rua dom bernardo nogueira, 479 | Vila Gumercindo |
| R$ 640.000 | 67m² | Apartamento | 3 | 2 | 1 | 0.29km | rua do arraial, 209 | Vila Mariana |
| R$ 1.100.000 | 87m² | Apartamento | 3 | 2 | 2 | 0.49km | rua pedrália, 304 | Vila Gumercindo |
| R$ 490.000 | 75m² | Apartamento | 3 | 2 | 1 | 0.59km | rua pedrália, 93 | Saúde |
| R$ 1.059.000 | 80m² | Apartamento | 3 | 3 | 2 | 0.68km | rua breno ferraz do amaral, 51 | Ipiranga |
| R$ 780.000 | 80m² | Apartamento | 3 | 2 | 2 | 0.69km | rua jaci, 30 | Chácara Inglesa |
| R$ 1.170.000 | 94m² | Apartamento | 3 | 4 | 2 | 0.77km | rua padre machado, 778 | Chácara Inglesa |
| R$ 450.000 | 87m² | Apartamento | 3 | 2 | 1 | 0.86km | rua samambaia, 550 | Bosque da Saúde |
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