Venda R$ 750.000 | |
Condomínio | R$ 651/mês |
IPTU | R$ 322 |
Apartamento 3 dormitórios, 1 suite, 2 vagas de garagem,vista panorâmica, à venda, Vila Gumercindo,
Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo/SP
Area útil/total 78m² / 140m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: AP6888_VIEIRA
Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala.
Água e gás individualizados
Vaga de Moto disponível sem custo
Torre única.
Portaria 24h00
Documentação em ordem, Escritura de Compra e Venda, Registro em Cartório e despesas do Imóvel, IPTU, etc.
Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre).
Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço.
, face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto.
O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de Rateios Extras, bem como a realização de algumas obras de melhoria.
O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros.
O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo.
O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador.
A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS, UBS e Hospital - Pronto Socorro e mais tem até Quermesse em Junho.
Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos
Metro a 1,3 km caminhando Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima.
Área privativa
Churrasqueira
Piscina
Salão de festas
Sala de jogos
Playground
Piscina infantil
Entrada lateral independente
Brinquedoteca
Elevador(es)
Sistema de geração de energia fotovoltaica
Academia
Circuito Interno TV
Guarita com segurança
Área comum
Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Elevador(es)
Gerador de energia
Guarita
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Academia
Piscina infantil
Entrada lateral
Painel fotovoltaico
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Preços de Apartamentos com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Vigário Albernaz
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 690.000 | 75m² | Apartamento | 3 | 2 | 2 | 0.08km | rua vigário albernaz, 523 | Vila Gumercindo |
| R$ 620.000 | 76m² | Apartamento | 3 | 2 | 1 | 0.2km | rua dom bernardo nogueira, 479 | Vila Gumercindo |
| R$ 1.100.000 | 87m² | Apartamento | 3 | 2 | 2 | 0.49km | rua pedrália, 304 | Vila Gumercindo |
| R$ 540.000 | 72m² | Apartamento | 3 | 2 | 1 | 0.59km | rua pedrália, 93 | Alto do Ipiranga |
| R$ 885.000 | 82m² | Apartamento | 3 | 1 | 2 | 0.62km | praça monsenhor josé maria monteiro, 70 | Vila Ipojuca |
| R$ 790.000 | 89m² | Apartamento | 3 | 1 | 2 | 0.63km | rua maria bucalem haddad, 123 | Vila Gumercindo |
| R$ 780.000 | 80m² | Apartamento | 3 | 2 | 2 | 0.69km | rua jaci, 30 | Chácara Inglesa |
| R$ 950.000 | 86m² | Apartamento | 3 | 3 | 2 | 0.73km | rua juréia, 916 | Chácara Inglesa |
| R$ 1.170.000 | 94m² | Apartamento | 3 | 4 | 2 | 0.77km | rua padre machado, 778 | Chácara Inglesa |
| R$ 571.000 | 87m² | Apartamento | 3 | 2 | 1 | 0.86km | rua samambaia, 550 | Bosque da Saúde |
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