Apartamento com 3 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 840.000 - Vila Graciosa - São Paulo/SP

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Rua Caioaba,
Vila Graciosa, São Paulo

Apartamento Referência: AP6272

Apartamento à Venda - Vila Graciosa, São Paulo

Descrição Geral:
- Área Útil: 90m²
- Localização: Vila Graciosa, São Paulo

Distribuição dos Ambientes:
- 3 Dormitórios: Incluindo 1 suíte, todos com móveis planejados
- Sala Integrada: Estar e jantar em um espaço amplo e bem iluminado
- Varanda Gourmet: Envidraçada, perfeita para momentos de lazer
- Cozinha Planejada: Moderna e funcional, com acesso à área de serviço
- 2 Banheiros: Com acabamentos de qualidade
- Área de Serviço: Prática e organizada

Vagas de Garagem:
- 2 Vagas Cobertas: Espaçosas e de fácil acesso

Características Adicionais:
- Face Norte: Ótima iluminação natural durante todo o dia
- Mobiliado: Pronto para morar, com móveis de alta qualidade
- Aceita Animais: Ambiente pet-friendly
- Elevador: Com acessibilidade garantida para todos

Infraestrutura Completa do Condomínio:
- Piscinas Climatizadas: Adulto e infantil
- Salão de Festas: Espaçoso e equipado
- Academia Completa: Com equipamentos modernos
- Sala de Jogos e Brinquedoteca: Diversão para todas as idades
- Playground e Quadra Poliesportiva: Para atividades ao ar livre
- Churrasqueiras Modernas: Perfeitas para reunir amigos e família
- Sauna e Espaço Pet: Bem-estar para você e seu pet
- Bicicletário: Segurança para suas bicicletas
- Minimercado 24h: Conveniência a poucos passos de casa
- Jardim e Áreas Verdes: Para momentos de tranquilidade
- Portaria 24h: Segurança e monitoramento constante
- Câmeras de Segurança: Garantia de tranquilidade

Localização Privilegiada:
- Centro Comercial do Bairro: Próximo a escolas, supermercados, padarias, restaurantes e bancos
- Acessibilidade: Perto do Metrô Oratório e da futura Estação Santa Clara (Linha Verde do Metrô)
- Fácil Acesso: Conexões rápidas às Avenidas Vila Ema, Sapopemba, Anhaia Melo, Salim Farah Maluf, e ABC

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um lar sofisticado, com espaço, conforto e uma infraestrutura de lazer completa. Com 90m² de área útil, totalmente reformado e recém-pintado, o imóvel oferece um ambiente moderno e acolhedor. A varanda gourmet envidraçada é um destaque especial, ideal para desfrutar de momentos agradáveis com a família e amigos.

O condomínio é um verdadeiro clube residencial, com uma vasta gama de opções de lazer e segurança. A localização estratégica na Vila Graciosa coloca você no coração de um bairro vibrante, com todas as comodidades necessárias ao seu redor e fácil acesso a importantes vias e transportes.

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