Apartamento com 3 suítes para venda no Jardim Vila Formosa - São Paulo - SP

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Rua Oswaldo Arouca, 507
Vila Formosa, São Paulo

Apartamento Referência: AP0012

ENTENDENDO AS NOMENCLATURAS DAS ÁREAS DO APARTAMENTO

105 m² de área útil - habitável (AU)
125 m² de área privativa (AU + 2 garagens + 1 depósito)
189 m² de área total (área privativa + áreas comuns)

1 Sala de estar
1 Varanda Gourmet (extensão total)
1 Cozinha
1 Lavanderia com despensa junto
2 Vagas de Garagem FIXA e coberta

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
1 lavabo
Total 4 banheiros.

Apartamento com 105 m² de área útil, FACE NORTE, 3 suítes e 2 vagas fixas + 1 depósito.
APARTAMENTO COM MUITA LUZ NATURAL.
Sala de estar com área gourmet integrada.
Lavabo todo revestido em fulget cinza chumbo (pia em mármore e metais cromado).
Varanda ampla com pia e churrasqueira 'toda fechada em vidro e persiana rolô', espaço para mesa 6 lugares de forma confortável.
3 Suítes com BOX design em vidro e trilho com roldanas em cromo aparente.

Muito conforto por estar em Andar Alto com vista limpa.
Os planejados ficam no imóvel.

ENTENDENDO OS NÚMEROS
CONDOMÍNIO: R$1.461,00 (Incluso Água e gás no condomínio), valor oscila conforme uso do morador.
IPTU TOTAL: R$4.298,20
IPTU: 10 X de R$429,82

'VEREDA' condomínio formado por UMA torre e duas ALAS no JARDIM VILA FORMOSA.
A unidade que está sendo apresentada neste anuncio fica estrategicamente posicionada para o Norte, com o nascer do sol a Leste, proporcionando muita luz natural o dia inteiro.

São 26 andares com quatro unidades por hall na ALA de serviço e duas por hall na ALA social.
+Térreo e 2 pavimentos de garagem subterrânea + Espaço PET.
A torre oferece vários atrativos de lazer, no qual deixa o condomínio muito mais atrativo no lazer.


Toda a infraestrutura e paisagismo foi criada e pensada para atender com excelência a melhor circulação dos moradores.
A portaria é 24h e possuí identificação facial para os moradores.

Infraestrutura completa 'vantagens de Hotel' em ambiente residencial familiar de puro sossego.


O SOL É FACE NORTE, sendo que ele nasce a LESTE, iluminando NATURALMENTE o apartamento o dia inteiro.

CONSIDERAÇÕES:
A MOBÍLIA NÃO FAZ PARTE DAS CONDIÇÕES COMERCIAIS DESTE ANÚNCIO.

Somente os planejados ficam no imóvel.

O LAZER é completo com piscinas adulto semi olímpica e infantil, quadra esportiva coberta, academia bem equipada, salão de jogos, salão de festas adulto, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, brinquedoteca, playground, SALA DE CINEMA, espaço PET com vegetação natural, Vending Machine (Mini...