Venda R$ 3.250.000 | |
Condomínio | R$ 1.980/mês |
IPTU | R$ 1.600 |
APTO GARDEN REFORMADO PRONTO PARA MORAR NO CAMPO BELO
Rua Conceição Marcondes Silva, 170, Vila Congonhas, São Paulo/SP
Area útil 262m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: AS65558
Este apartamento garden de 262 metros quadrados, recentemente reformado, oferece um conceito moderno e tecnológico, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Com três suítes amplas, o imóvel dispõe de uma série de melhorias que garantem uma experiência única de moradia.
Logo na entrada, um sistema digital proporciona maior segurança e praticidade. A automação residencial está pronta para integração com assistentes virtuais, como a Alexa, permitindo controlar iluminação, som e muito mais com facilidade. O ambiente sonoro é um destaque, com caixas de som embutidas que possibilitam a reprodução de músicas em múltiplos cômodos simultaneamente, incluindo a varanda externa.
O projeto de iluminação utiliza 100% LED, oferecendo baixo consumo de energia. Todos os vidros foram equipados com película anti-térmica e persianas blackout, garantindo conforto térmico e privacidade. O ar condicionado Fujitsu inverter está presente em todos os cômodos, e as cortinas de ar nas duas saídas para a varanda ajudam a manter a temperatura ideal em qualquer estação.
A reforma incluiu a atualização completa dos sistemas elétrico, de automação, gás e hidráulico, além da troca de portas, janelas e persianas, garantindo durabilidade e qualidade superior. Louças e metais de primeira linha da marca DECA equipam os banheiros, cujos boxes contam com película de proteção.
O apartamento também possui pontos de aspiração central em todas as áreas, facilitando a limpeza. Para momentos de entretenimento, um projetor de 4600 lumens com tela de cinema embutida no gesso oferece uma experiência cinematográfica impressionante. Já para o lazer e relaxamento, o imóvel conta com duas jacuzzis, uma interna e outra externa, ideais para momentos de descanso.
A área externa inclui uma churrasqueira argentina/uruguaia, perfeita para reunir amigos e familiares. Além disso, o apartamento possui um depósito com prateleiras, proporcionando amplo espaço para armazenamento.
Localizado em uma rua tranquila, fora da rota de tráfego intenso, o imóvel está próximo a renomados restaurantes, farmácias e supermercados, oferecendo uma localização privilegiada e conveniente para o dia a dia. Este apartamento garden é a opção perfeita para quem busca um lar que une conforto, modernidade e praticidade em uma das melhores regiões do bairro.
Área privativa
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Escritório
Área comum
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Piscina
Playground
Quadra de esporte
Salão de jogos
Academia
Jardim
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