Apartamento tipo para venda com 3 quartos, 84m²

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Avenida Onze de Junho, 1202
Vila Clementino, São Paulo

Apartamento Referência: LI3V1

Este apartamento, recém entregue pela renomada incorporadora EVEN, está localizado na Vila Clementino, um dos bairros mais bem localizados e procurados de São Paulo. Situado no 14º andar, o imóvel possui uma área útil de 79 m² e oferece uma excelente distribuição interna. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O destaque fica para a varanda com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.

O imóvel está no contra piso, o que proporciona a oportunidade de personalizá-lo de acordo com o gosto e estilo do futuro proprietário. Além disso, o apartamento já conta com infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado, o que agrega mais comodidade, principalmente nos dias mais quentes.

Com relação à vaga de garagem, o imóvel dispõe de 1 vaga, garantindo praticidade e segurança para os moradores. A localização deste imóvel é um dos maiores atrativos da sua oferta, pois ele está situado a menos de 10 minutos de caminhada (aproximadamente 650 metros) da Estação de Metrô Hospital São Paulo, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. Além disso, fica a menos de 2 km do Parque do Ibirapuera, um dos maiores e mais famosos parques urbanos de São Paulo, e a 750 metros da UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo), tornando o imóvel ideal para estudantes e profissionais da área da saúde.

A região conta com várias opções de comércio, serviços e escolas, além de ter fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida 23 de Maio, Avenida Domingos de Morais e Rua Sena Madureira, garantindo agilidade no deslocamento tanto para o Centro quanto para outras áreas da cidade.

Em termos de lazer, o empreendimento oferece uma infraestrutura completa para os moradores. O prédio conta com playground, brinquedoteca e salão de festas, além de áreas de convivência como churrasqueira e um espaço coworking, perfeito para quem trabalha de casa ou precisa de um ambiente profissional fora de casa. Para manter a saúde e o bem-estar, a academia está disponível para os moradores, além de uma piscina ao ar livre para momentos de lazer. Um grande diferencial do empreendimento é a presença de uma piscina coberta, que permite aproveitar os benefícios da água mesmo nos dias mais frios.

Em resumo, este apartamento combina praticidade, conforto e lazer em um dos bairros mais procurados da cidade, com a vantagem de estar em uma localização estratégica, próxima a transporte público, universidades, e grandes áreas verdes. Uma excelente opção tanto para quem busca um lar confortável quanto para quem deseja investir em uma propriedade bem localizada e com alto potencial de valorização.