Apartamento à venda com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, 118 m², localizado na Aven

Area útil/total 118m² / 118m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 20/03/2025 às 15:55h | Ref: AP1846_THEONE

O Apartamento
- 117m2 de área; com varanda no quarto;
- Apartamento 91 , último andar (sem vizinho em cima) sol da manhã ;
- 3 quartos sendo uma suíte (todos equipados com ar condicionado)
- 2 banheiros (com possibilidade de 3º para área de serviço).
- 2 vagas soltas escrituradas.
- Equipamentos / Instalações :
_ Possui chuveiros a Gás;
_ Possui Infra estrutura para ar condicionado nos quartos e Sala;
_ Venda sem mobília;
_ As entradas de serviço e social, são independentes;
_ Possuí espaço e infra estrutura para dependência de empregados ou quarto e banheiro de serviço (necessária reforma);

A região/ Bairro
- Ótima localização, próximo ao metrô Santa Cruz, Parque do Ibiraquera e Hospitais entre várias opções de lazer, trabalho , mercados e restaurantes.

O Edifício
- 9 andares
- 45 anos de idade;
- Salão de festas ;
- Área aberta com playground;
- Portaria virtual com zelador;
- Possuí depósito de 15m2 na garagem;
- Possui 2 elevadores, 1 social e 1 serviço;
- As vagas de garagem são cobertas;
- Aceita pet no condomínio;
- Não Possui Gerador;

Área privativa

Alarme
Aquecimento a gás
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Piso de madeira
Piso laminado
Piso porcelanato
Piscina
Salão de festas
Cozinha com armário(s)
Quarto(s) com armário(s)
Sala de estar
Sala de jantar
Banheiro(s) com armário(s)
Sala de jogos
Jardim de Inverno
Acesso PNE
Área de lazer
Jardim
Playground
Entrada lateral independente
Sistema de segurança
Sistema de prevenção de incêndio
Portão automático
Brinquedoteca
Suíte com armário(s) planejado
Academia
Área de serviço com armários
Circuito Interno TV
Guarita com segurança

Área comum

Acesso para PNE
Alarme
Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Elevador(es)
Guarita
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Área de lazer
Segurança 24h
Zelador
Academia
Segurança monitorada
Área para pets
Interfone
Gás canalizado
Jardim
Garagem coberta
Sistema de prevenção de incêndio
Cozinha com armário(s)
Guarita blindada
Entrada lateral
Espaço de leitura
Banheiro(s)
Área de serviço
Despensa
Piso de madeira
Piso laminado
Área verde

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