Apartamento com 3 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 390.000 - Vila Campestre - São Paulo/SP

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Rua Guian, 330
Vila Campestre, São Paulo

Apartamento Referência: AP10902

Seu novo lar na melhor rua do Jabaquara! 80m2, 3 quartos, com vaga
Imagine um lugar onde o sol invade os espaços, onde cada canto exala inspiração e acolhimento. Este apartamento de 80m² na charmosa Vila Campestre, a parte mais tranquila e arborizada do Jabaquara, está pronto para ser o cenário dos seus melhores momentos.

A Localização
Localizado em uma rua calma, residencial e familiar, você estará a 3 minutos do metrô Jabaquara, proporcionando fácil acesso a todas as partes da cidade. Precisa viajar? O Aeroporto de Congonhas está a um pulo de distância. De carro, a localização estratégica permite evitar o trânsito com uma rota rápida para chegar rapidamente a bairros como Campo Belo, Brooklin e à região da Berrini.

O Apartamento
Com uma disposição inteligente e acolhedora, este apartamento oferece:

Sala com dois ambientes: Perfeita para relaxar e receber amigos, com muita luz natural para iluminar suas tardes.
Três quartos: Eu uso assim: um quarto de casal, um quarto para duas crianças e um escritório projetado, otimizado e estilizado para home office.
Sol da tarde: A luz do sol inunda a sala e os quartos principais, criando um ambiente perfeito para um cafézinho da tarde ou uma leitura tranquila. A cozinha recebe o sol da manhã, ideal para começar o dia com energia positiva.
Itens negociáveis: A cristaleira e o sofá em L, que combinam perfeitamente com o ambiente, podem ser incluídos na venda.
A História
Este apartamento dos anos 80 teve apenas dois proprietários. Dona Adaildes, que comprou na planta e criou dois filhos aqui, se mudou para a praia após a aposentadoria. Me apaixonei pelo apartamento logo na primeira visita e, depois de horas de papo sobre a vida com a Ada, sabia que ia fazer negócio. Agora, com o coração partido, preciso vendê-lo para estar mais próximo do meu filho que estuda na Casa Verde, Zona Norte. Sente o drama do vai e vem quase que diário rs.

O Prédio
Alto aqui do sétimo andar... o prédio é um refúgio de tranquilidade, com um público predominantemente familiar. A equipe da portaria é como uma extensão da família, sempre presente e dedicada. A quadra de esportes, recentemente revitalizada pelo zelador João e o porteiro JP, é um espaço vibrante para crianças e adultos. Atualmente está em votação a possível implementação de portaria eletrônica, o que reduziria os custos de condomínio pela metade. Na minha opinião, a humanização e o carinho pela comunidade são incomparáveis.

Facilidades Extras
01 Vaga de garagem: As vagas cobertas são rotacionadas mensalmente, fora isso você pode estacionar onde preferir.
Portaria 24h
Conveniências: Aquecedor para chuveiro, fogão a gás natural, proteção de tela em todas as janelas e internet por fibra óptica.
Este apartamento não é apenas um lugar para morar, é um convite para viver bem.