Belíssimo Apartamento para venda e locação - Condomínio ÁGUAS DE MARÇO, Vila Andrade, São Paulo, SP

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Rua José de Oliveira Coelho, 685
Vila Andrade, São Paulo

Apartamento Referência: AP0371_BEN

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Condomínio: 2500 reais sendo 1976 + fundo reserva 99 + obras 424 reais

IPTU mensal 1101,70 reais

No 25º andar, com vista privilegiada e infinita, apartamento com sol em todos os cômodos, durante todo o dia, o apartamento possui 223m² de área útil, 235m2 de área privativa, com 3 suítes completas, sendo a suíte master com banheira, pia dupla e box separado.
Hall social individual e privativo com piso de mármore.
Todas as suítes contam com armários planejados e o corredor possui um roupeiro para roupas de cama e banho. A suíte master possui vista até a Av Paulista, com 2 amplas janelas e muita luminosidade.
Piso de porcelanato premium nas áreas comuns do apartamento e madeira cumaru nos quartos.
Escritório com móveis pertinentes e montado para uso.
Sala de Jantar, Sala de Estar, Sala de TV.
Lavabo social decorado com mármore.
Adega e espaço para café.
Maravilhosa Varanda social mobiliada, com churrasqueira equipada, armários e bancada de apoio. Possui mesa de refeição e sofás. Vista infinita com áreas verdes, chegando até à Represa de Guarapiranga.
Ar condicionado em todos os cômodos.
Cozinha equipada com Geladeira e Freezer grandes e individuais, lava louça, fogão e exaustor. Copa com mesa e TV. Repleta de armários planejados e bancada para café da manhã, com banquetas. A cozinha possui varanda de serviço com vista desimpedida para área verde. Piso de porcelanato cimento queimado.
Ampla lavanderia com máquina de lavar roupa e aquecimento à gás com aquecedor moderno. Armários para itens de limpeza e arrumação.
Dependência de serviço (quarto) com banheiro de serviço dedicado.
4 vagas de garagem e grandes. Depósito individual, fechado, no subsolo.
Vagas para visitantes.
Condomínio completo com 3 piscinas ao ar livre e 1 piscina coberta e aquecida. Sauna, Quadra poliesportiva, churrasqueira e 2 salões de festa (adulto Gourmet e infantil).
Brinquedoteca e Salão Jovem.
Academia completa, ampla e moderna, contendo muitos equipamentos variados e espaço para a prática de diversas modalidades e possibilidade de personal trainer.
Jardins com brinquedos infantis e parquinho com brinquedos de madeira e espaço para crianças menores.
Bicicletário
Para conveniência, há Supermercado no condomínio, no subsolo.

A região prima pela qualidade de vida de seus moradores e é cercado de verde. O empreendimento tem mais de 6 mil metros quadrados, com duas torres de 27 andares. Tudo o que a sua família precisa para momentos inesquecíveis.

A Batista amp; Nero Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Andrade e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida.

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