Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Abdo Ambuba, 173, Vila Andrade, São Paulo, 198 m2 por R$ 1.280.000

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Rua Abdo Ambuba, 173
Vila Andrade, São Paulo

Apartamento Referência: REO71572

Apartamento de 198 metros quadrados. Sendo 3 Suítes, escritório, suíte para empregada, Home Theather, Lavabo, Cozinha Grande, Fogão Embutido, Sala Ampla (com 2 aparelhos Split de Ar Condicionado de 18.000 Btu cada) e Lareira. - Suíte Master com Banheira de Hidromassagem, Pia com 2 Cubas, Closet Grande repleto de armários e Varanda. - 02 Suítes com Ar condicionados em modo Duplo (Frio/Quente). Todas as suítes com armários embutidos, grandes e espaçosos, com cabideiros, sapateiras e gavetas. - Ar condicionado nas 2 salas com 18.000 Btu cada aparelho. - Escritório repleto de Armários e Sapateira. - Cozinha Planejada - Pedra da Cozinha em Granito São Gabriel Preto, repleta de armários, todos os armários Brancos - Despensa Grande - Área de Serviços. - Suíte para empregada - Home Theater planejado, com fiação por dentro das paredes para as caixas Surround, Frontais, Central e Subwoofer - 3 vagas de garagem fixas, demarcadas e livres inscritas na Matricula do apartamento, podendo locar mais vagas - Amplo Depósito ao lado das vagas de garagem com 8 metros quadrados - Todas as Varandas e Janelas dos quartos com tela de proteção A obra de modernização do Apartamento foi completa, inclusive na Fiação. Apartamento clean e bem claro. Salas Amplas, com Lareira, piso Frio nas salas e no Home Theater. Área íntima e escritório com piso de madeira laminado claro. Varanda com Piso novo, e varanda envidraçada na Sala. Entrada Social independente, um apartamento por andar, pode trancar o elevador se quiser. Alta segurança. Porta Social de Metal, Pivotante e com fechadura eletrônica por senha, não precisa de Chaves. Garagem Ampla, Limpa e Clara. Com 3 vagas demarcadas e independentes, (inscritas na Matricula). Deposito grande na garagem. Edifício com piscina adulto, piscina infantil, jardins, salão de festas, salão de jogos, Quadra Poliesportiva e Churrasqueira. Portaria: blindada e 24 horas, com sistema de “gaiola' tanto na entrada Social quanto na de Serviço. Garagem com sistema de “gaiola' de 2 portões. Cada morador abre a garagem com seu controle, apenas o portão interno é aberto pelo porteiro, assim que o portão da rua já estiver fechado Vaga de pânico. O Melhor Apartamento do Edifício. A poucos metros dos Shoppings Jardim Sul, Morumbi Town, Oba Hortifruti, supermercados (Carrefour, Pão de Açúcar, Extra, Mambo), academias SmartFit, BioRitmo, padarias e farmácias. Há menos de 2,5 km de distância do Parque Burle Marx. (30 minutos de caminhada tranquila) Rua pequena, tranquila e arborizada, valorizada pela construção do restaurante Madero na esquina com a (link removido) Dummont Villares. Ótima localização! O Edificio possui Gerador (Elevador e iluminação). Podemos negociar com “Porteira Fechada' também (não estando inclusos objetos pessoais nesse tipo de negociação). Ótima localização! Agende sua visita! - Ref.: REO71572