Apartamento de Alto Padrão com Vista Livre para o Parque do Belém – Reformado e Aconchegante

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Rua Conselheiro Cotegipe,
Tatuapé, São Paulo

Apartamento Referência: AP0021

Apartamento Reformado com Alto Padrão e Vista Livre para o Parque do Belém

Descubra este deslumbrante apartamento no 10º andar, caracterizado por sua ventilação e iluminação naturais, proporcionando uma vista deslumbrante do nascer do sol e do Parque do Belém. Recentemente reformado em 2022/2023, o imóvel apresenta um acabamento de alto padrão com um elegante estilo neoclássico. A apenas 7 minutos a pé da estação de metrô Belém, você estará cercado por conveniências e acesso rápido à cidade.

Cozinha:
Um verdadeiro sonho para os amantes da culinária, a cozinha conta com mais de 4 metros de bancada em quartzo branco, oferecendo amplo espaço para preparação de alimentos.
A marcenaria planejada maximiza o armazenamento, enquanto os eletrodomésticos da Electrolux (cooktop de indução, depurador e forno elétrico) são todos novos, adquiridos em 2022.
Cuba estilo FarmSink com torneira gourmet que fornece água aquecida, dispensador de detergente, filtro de água embutido e lixeira também embutida.
A lavanderia é semi-oculta, equipada com aquecedor a gás e tanque esculpido, além do revestimento metro white que confere um toque contemporâneo.
Sala de Estar e Jantar:
Um ambiente perfeito para receber, com iluminação projetada, boiserie nas paredes e ar condicionado split quente/frio da marca Fujitsu, garantindo conforto em todas as estações.
Sacada:
A sacada, com banco-baú planejado para a condensadora do ar condicionado e um armário, é envidraçada e equipada com cortineiro black-out e iluminação projetada.
Desfrute de uma vista livre para o Parque do Belém e do nascer do sol (leste), tornando cada manhã especial.
Banheiro Social:
Moderno e elegante, o banheiro é revestido em porcelanato, com pia em quartzo branco e metais Deca. O box vai até o teto, possui um nicho prático e um aquecedor de toalhas, além de ducha e torneira aquecidas a gás.
Quartos:
Quarto 1: Um espaço bem iluminado, com marcenaria projetada para escritório e tomadas estrategicamente planejadas para maior funcionalidade.
Quarto 2: Aconchegante e iluminado, com guarda-roupas planejado.
Quarto 3: Amplo e confortável, com armário planejado, mesas de cabeceira e ar condicionado split quente/frio da marca Fujitsu. Este quarto é uma suíte, com lavabo reversível em porcelanato, pia em quartzo branco, metais Deca e torneira aquecida a gás.
Vagas e Segurança:
O apartamento conta com uma vaga coberta na garagem do condomínio.
O prédio possui portaria 24 horas, oferecendo segurança e um lazer completo, que inclui academia, piscina, playground, churrasqueira, quadra poliesportiva, espaço pet, sauna, sala de cinema e salões de festas. Os serviços de água e gás são individualizados.
Localização e Acesso:
Com fácil acesso de carro à Marginal Tietê, Av. Radial Leste, Av. Salim Farah Maluf, Av. Celso Garcia, Rodovias Ayrton Senna, Fernão Dias e Dutra, a localização é excepcional.
O bairro é tranquilo e tradicional, cercado de excelentes opções de comércio, como mercados, farmácias, padarias, restaurantes, pizzarias, agências bancárias e hospitais. Dentre os destaques da região estão o Parque Estadual do Belém, o Colégio Agostiniano São José, o Colégio Ranieri, o Hospital Santa Virgínia e a Hospital Maternidade Leonor Mendes Barros. As feiras livres acontecem no bairro às quintas-feiras, sábados e domingos, oferecendo frescor e sabor local.
Detalhes Adicionais:
Este é um imóvel de único dono. O prédio foi construído em 2014 e passou por reformas em 2023.
Permanecerão no imóvel todos os armários planejados e eletrodomésticos embutidos, garantindo a praticidade e elegância que você busca.
Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento incrível, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, estilo e praticidade em um dos melhores locais da cidade!

CRECI 42552-J