Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Guairá, 205, Saúde, São Paulo, 109 m2 por R$ 990.000

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Rua Guairá, 205
Saúde, São Paulo

Apartamento Referência: 1994

Ótima oportunidade no bairro Saúde

Apartamento com área privativa de 108,33 m², área comum de divisão não proporcional de 66,480m², área comum de divisão proporcional de 39,375m² área total de 214,182 m² a fração ideal de 1,4052% correspondendo a 3 vagas de garagem para autos de passeio. Fica no primeiro andar, muito silencioso, 3 quartos sendo uma suíte com closed, armários embutidos em cerejeira, varanda fechada com vidro, cozinha com despensa ambos mobiliados com moveis planejados Evy Lyne, sala com lavabo, dois banheiros, mais banheiro de empregada, dependência de empregada / multiuso, 3 garagens fixas no 1º subsolo, 2 ao lado do elevador, agua quente por aquecedor a gás de passagem.

Na área comum temos: Churrasqueira, forno para Pizza, Salão de Festas com cozinha equipada, Salão de Ginástica aparelhado, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Quadra poliesportiva, playground, Piscina adultos e crianças com aquecimento solar.

O prédio dispõe de gerador à Diesel que mantém os elevadores funcionando, iluminação das garagens, escadas, hall de elevadores de todos os andares, portaria e portões ativos.

Os funcionários são terceirizados e não dispomos de zelador residente, solução que se provou monetariamente e funcionalmente viável, deixando o condomínio a níveis muito confortáveis e sem problemas trabalhistas para a administração, que trabalha em regime de autogestão.

A construtora foi a TARJAB, de padrão e qualidade reconhecidos no bairro, disponho de toda a documentação construtiva (pasta memorial fornecida pela Tarjab). Agende uma visita!