Excelente Apartamento Térreo à Venda: Conforto e Praticidade em uma Localização Privilegiada

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Rua Professor João Arruda, 234
Perdizes, São Paulo

Apartamento Referência: IB2505

Se você está em busca de um apartamento que ofereça conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado no térreo de um prédio bem cuidado, este apartamento de 77 m² é ideal para quem valoriza espaço bem distribuído e fácil acesso.

O apartamento conta com três quartos amplos, sendo uma suíte que garante privacidade e conforto. Além do banheiro da suíte, há um segundo banheiro que é compartilhado pelos outros dois quartos, garantindo praticidade no dia a dia. A ausência de lavabo é compensada pela funcionalidade dos banheiros, ambos bem projetados para atender às necessidades da família.

A sala é acolhedora e permite a criação de diferentes ambientes, como estar e jantar, enquanto a cozinha, prática e funcional, é ideal para preparar as refeições diárias com tranquilidade. A área de serviço, integrada à cozinha, oferece um espaço dedicado para as tarefas domésticas, facilitando a rotina.

Outro grande diferencial deste imóvel são as duas vagas de garagem fixas, posicionadas uma atrás da outra, proporcionando segurança e comodidade para os moradores. A conveniência de ter o carro sempre à disposição é um dos benefícios que tornam este apartamento ainda mais atrativo.

O condomínio, com valor mensal de R$ 1.264, oferece infraestrutura adequada e cuidados constantes com as áreas comuns, garantindo um ambiente agradável e seguro. Além disso, o IPTU anual de R$ 1.054, dividido em 10 parcelas de R$ 105,40, é acessível e contribui para a atratividade deste imóvel.

Com um preço competitivo de R$ 670.000, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. A posição térrea e voltada para a rua oferece praticidade e fácil acesso, sem abrir mão da segurança e do conforto.

Não perca a chance de conhecer este imóvel que reúne todas as qualidades para ser o seu novo lar. Agende uma visita e descubra como este apartamento pode se tornar o espaço perfeito para você e sua família!