Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Simão Pereira, 9, Paraíso, São Paulo

Última atualização: 08/03/2025 às 17:20h | Ref: SH120830

### Apartamento no Paraíso: Modernidade e Conforto

Características do Imóvel

Este apartamento totalmente reformado no Edifício Margarida oferece conforto e elegância em cada detalhe. Com 94 m² de área útil, possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, ideal para famílias que buscam espaço e comodidade. Os acabamentos de alta qualidade e a renovação completa das instalações hidráulicas e elétricas garantem uma experiência de moradia sem preocupações. A área de estar é ampla, dividida em três ambientes, perfeita para reuniões familiares e de amigos. Armários planejados na cozinha e nos dormitórios proporcionam excelente organização, enquanto o espaço home office oferece tranquilidade para o trabalho remoto. Com uma vaga de garagem disponível, a praticidade é garantida.

Localização e Acesso

Localizado na charmosa Rua Simão Pereira, no bairro Paraíso, este apartamento está estrategicamente posicionado para facilitar a mobilidade dos moradores. A estação de metrô Paraíso, da linha Verde, fica a apenas 611 metros, proporcionando fácil acesso a diversas regiões da cidade. Linhas de ônibus na proximidade, como a da Rua Topázio, garantem ainda mais opções de transporte público.

Pontos de Interesse e Serviços Próximos

Educação: Esta é uma excelente escolha para famílias que valorizam a educação de qualidade. Escolas renomadas, como Etapa III e Bandeirantes EFM, estão localizadas a poucos minutos, oferecendo excelente índice no ENEM.

Saúde: A região conta com importantes hospitais, como o Instituto A Casa e o Hospital Sancta Maggiore Paraíso, proporcionando rápida assistência médica quando necessário.

Lazer e Cultura: Para momentos de lazer, o Parque da Aclimação está a 691 metros, oferecendo área verde e tranquilidade. Próximo ao apartamento, os moradores têm fácil acesso a espaços culturais como a Pinacoteca Municipal e o Centro Cultural São Paulo, ambos com uma rica programação de exposições e eventos.

Compras e Conveniência: Supermercados, padarias, farmácias, bares e uma variedade de restaurantes estão a poucos passos, garantindo conveniência no dia a dia. O Shopping Pátio Paulista, com suas 276 lojas, é perfeito para compras e entretenimento.

Esporte e Bem-estar: A proximidade com ciclovias como a Ciclofaixa Topázio, a apenas 58 metros, promove um estilo de vida saudável e dinâmico. O Tênis Clube Paulista, a 407 metros, oferece opções de esporte e convivência.

Estado Atual da Propriedade

O apartamento está em excelente estado, com a reforma recente trazendo modernidade e funcionalidade. A decoração e o design valorizam o espaço, assegurando uma sensação de bem-estar e acolhimento.

Se você busca um apartamento que combine localização privilegiada com conforto e estilo, este é o imóvel perfeito para sua família. Agende uma visita com nossos consultores e conheça pessoalmente todas as qualidades que fazem deste apartamento uma escolha acertada para quem deseja morar bem no coração de São Paulo.