Descrição
Charmoso Sobrado em Moema: Conforto e Localização Privilegiada!Sua Oportunidade de Morar ou Investir no Coração de Moema!Descubra este excelente sobrado à venda, super bem localizado na Avenida Iraí, no coração de Moema. Com 161m² de área construída em um terreno de 200m², este imóvel oferece uma planta excelente e confortável, perfeita para famílias ou para quem busca um espaço comercial com grande potencial.Destaques do Imóvel:
Espaços Amplos e Aconchegantes:
3 dormitórios, sendo 1 suíte.
2 salas amplas, ideais para diferentes layouts.
Cozinha com armários embutidos e área de serviço funcional.
Edícula, oferecendo espaço extra e versatilidade.
Quintal espaçoso com 2 vagas de garagem.
Localização Privilegiada:
Avenida Iraí, no coração de Moema, com fácil acesso às Avenidas 23 de Maio, Ibirapuera e dos Bandeirantes.
Próximo a mercados, farmácias, excelentes colégios, restaurantes, shoppings e ao Parque Ibirapuera.
Rua arborizada e com bom fluxo de pedestres, ideal para residência ou comércio.
Versatilidade: Imóvel perfeito tanto para uso residencial quanto comercial.Vantagens de Morar em Moema:
Bairro Completo: Múltiplas alternativas de lazer, comércio e serviços.
Mobilidade: Ruas planas e arborizadas, perfeitas para caminhadas e bicicletas.
Conveniência: Faça tudo a pé, com fácil acesso a supermercados, bancos, shoppings, lojas, restaurantes, hospitais e escolas.Detalhes do Imóvel:
Área útil: 161,00 m²
Área do terreno: 200,00 m²
3 quartos, sendo 1 suíte
3 banheiros
2 vagas de garagem
Face: Norte
Ano de construção: 1970
IPTU: R$ 1.053,00 (anual)Características Adicionais:
Água quente, alarme, banheiro de serviço, área de serviço, churrasqueira, despensa, gás encanado, interfone, jardim, piso de madeira e vista permanente.Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel único em Moema!Contato:
Telefone: (11) 9 9507 4745
