Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Agami, 62, Moema, São Paulo, 99 m2 por R$ 1.250.000

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Avenida Agami, 62
Moema, São Paulo

Apartamento Referência: AP0459

Apê único, janelões ensolarados e ótima localização! São 99,00 m² com 2 quartos, mais uma pequena suíte. O imóvel ainda conta com 1 vaga na garagem em um prédio dos anos 70, localizado a apenas 650 m da estação Moema do metrô e pertinho do Parque Ibirapuera!

Primeiramente, estamos em uma travessa tranquila e muito arborizada da Av. Ibirapuera,. Temos ali pertinho um Pão de Açúcar, escolas, hospitais, o Shopping Ibirapuera e o bairro é conhecido por sua gastronomia diversa, repleta de opções de bares e restaurantes.
Essa é aquela parte do bairro onde carro se torna praticamente dispensável, pois além de ter todo tipo de comércio e serviço a poucos minutos de caminhada, temos também muita mobilidade urbana.
Inclusive, estamos a 650m do metrô Moema, onde também estão localizadas linhas de ônibus para vários bairros da cidade.
Morando aqui você tem o privilégio de ter como quintal o Parque Ibirapuera e o Parque das Bicicletas, ou seja, perfeito!
O prédio tem quinze andares e a unidade em questão fica de frente para a rua no quarto pavimento na altura da copa das árvores, recebendo o sol Norte diretamente na sala e nos quartos, com luminosidade e ventilação constantes nos ambientes internos. Qualidades fundamentais para um morar bem.

São 99 m² muito bem distribuídos em ambientes confortáveis. Logo que entramos somos recepcionados em um hall com piso de mármore e a sala, espaçosa o bastante para 2 ambientes, mais a sala de jantar integrada com a cozinha. Na sequência, dois bons dormitórios, 1 banheiro espaçoso e ainda uma suíte completa.
A planta é quadrada, característica que marcou os anos 70 por ter muito potencial de configurar outros layouts! Vale dizer que o apartamento já passou por uma reforma para o máximo aproveitamento das áreas.
O prédio está atualizando as suas instalações elétricas para agora permitir a instalação de ar condicionado e somos privilegiados com portaria presencial 24h. Por último mas não menos importante, o apê condiciona uma vaga na garagem!

Conectamos você diretamente com os proprietários para uma negociação ágil e transparente.