Apartamento de 125m2, a venda em Moema com 03 quartos, 01 suites.

Ver no Mapa

Av Jacutinga, 579
Moema, São Paulo

Apartamento Referência: SG18572

apto de 125 m2, recem reformado com 3 quartos amplos, 2 banheiros, quarto de casal com suite e closet e uma cozinha aberta para a sala com uma ilha muito agradável para cozinhar e receber amigos e familiares.
eletricidade e encanamentos agua fria e quente 100% reformados .
Localizado na rua Jacutinga, rua mais tranquila e menos movimentada de `moema. obs,,fora da rota de aviões.
O apto está a:
- 50m?do supermercado St Marché e 450m do
Pão de Açucar Lavandisca
??150m do Posto Ipiranga da Lavandisca
??280m do Colegio Consa
??500m do Metro Moema
??900m do Shopping Ibirapuera e 950m do
Parque das Bicicletas
?1200m do Parque Ibirapuera
??e a umas quadras de restaurantes e farmacias.
*O CONDOMINIO:*
??Condominio de uma torre única com 2 apartamentos por andares, 17 andares.
??Planta quadrada 10X12,5m, sem espaço desperdiçado.
??Apto arejado e sem humidade com 3 fachadas pegando sol durante o dia.
??Contem Quadra desportiva, salão de festãs, brinquedoca e um jardim bem cuidado na frente do predio.
??Os Elevadores foram reformados pela Schindler em 2022.
??Predio, quadra e condominio inteiramente reformado e pintado em 2023.
??Reforma de todo o encanamento de gas feito em 2023 também.
??Reformas previstas para 2025: Salão de festas, montagem de uma Academia, e área para montar uma churrasqueira.
??Condominio sem dividas e boa administração das reformas e do dia a dia.
*VALORES:*
??Valor do condominio: R$ 1.242 - bem barato para região
??Custo adicional das reformas até meado 2025 :
R$600
??Valor do Iptu anual R$ 4.900 (apto+vaga) ; R$
408 × 12
??Valor do m2: R$ 12.800

OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.