Alto Padrão Jardins

Última atualização: 21/03/2025 às 09:05h | Ref: AP93744

Lindenberg Guarará no Jardins - Um neoclássico

Vagas 4.50 x 2.50
Laje com 18cm (sala de estar e jantar)
Torre recuada 5mts da Guarará

Diferenciais áreas privativas

Pé direito diferenciado, piso a piso de 3,24m;
Infra para instalação de ar-condicionado VRF (1);
Nivelamento da sala com terraço sem custo (2);
Gerador de energia atendendo toda a área privativa do apartamento, incluindo ar condicionado;
Suíte master com closet;
Janelas amplas com bandeira, vidro laminado e persiana motorizada;
Ventilação natural na cozinha;
Manta acústica nas áreas íntimas (3);
Infraestrutura de aquecimento de toalha e desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes.

1 Para ar-condicionado, infra contempla: carga e dreno. Os equipamentos serão adquiridos pelo proprietário.
2 Disponível através do serviço Personna Lindenberg sujeito a avaliação sem custo extras.
3 Nos quartos e sala;

Diferenciais áreas comuns

Térreo com 7 metros de pé direito (1);
Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo;
Fitness com equipamentos Life Fitness;
Infra para carregamento de carro elétrico, 01 por apartamento (2);
Espaço delivery;
Consultoria de segurança Haganá e portaria blindada;
Ar condicionado nas áreas comuns (3);
Atenuação acústica nas áreas técnicas, conforme projeto específico (4);
Vestiários para funcionários;
Bicicletário com 1 vaga por unidade;
Gerador de energia (4);
Garagens do subsolo entregues com concreto lapidado;
Subsolo com vagas definidas e largura de 2,5m.

1 Térreo com 7m do piso até o forro
2 Para cada apartamento, será entregue 01 (um) ponto de força disjuntor trifásico, instalado em caixa,
dedicado à futura conexão dos equipamentos tipo Wall Box (a cargo do proprietário).
3 Ar-condicionado entregue no salão de festas, fitness e portaria.
4 Atende todos os elevadores, iluminação das escadas, portões elétricos, central de segurança,
casa de bombas e pressurização, iluminação e ar-condicionado das áreas comuns.

Número de torres: 1
Número de pavimentos: Térreo + 23 pavimentos
Térreo + 1º pavimento lazer + 2º pavimento Garden + 19 pavimentos tipo + 22º duplex inferior + 23º duplex superior

Total de unidades: 21 unidades sendo:
1 unidade garden (3 suítes)
19 unidades tipo (3 suítes)
1 duplex (4 suítes)

Aptos por andar: 1
Subsolos: 2
Depósitos: 1 por unidades residencial (3,20m² a 6,70m²)

Tipologia Residencial:
Garden - 237,50m²* | 3 vagas (2 cobertas + 1 descoberta)
Tipo - de 201,22m²* a 203,52m²* | 3 vagas (2 cobertas + 1 descoberta)
Duplex - 381,51m²* | 4 vagas (todas cobertas)
Elevadores: 01 elevador social e 01 elevador de serviço

Lazer:
Pavimento térreo: Fitness | Salão de Festas | Espaço Delivery
Lazer primeiro pavimento: Piscina descoberta

*A metragem da unidade pode variar de acordo com a área
do depósito privativo de acordo com o memorial descritivo do projeto.