Apartamento de 153 m² na Av. São Gabriel: Oportunidade Única para Reforma no Itaim Bibi

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Avenida São Gabriel, 419
Jardim Paulista, São Paulo

Apartamento Referência: MP17511

Ao entrar no apartamento, você é recebido por um living espaçoso e bem iluminado, com capacidade para dois ambientes: estar e jantar. Voltado para o leste, o ambiente desfruta do agradável sol da manhã e de uma vista desimpedida, oferecendo uma sensação de tranquilidade e amplitude. É o espaço ideal para criar um local de convivência aconchegante, com possibilidades infinitas de decoração e design.
Dormitórios Versáteis e Confortáveis
São três dormitórios amplos que atendem às mais variadas necessidades:
Dois estão posicionados para o leste, com muita luz natural logo nas primeiras horas do dia.
O terceiro dormitório, voltado para o oeste, possui uma excelente vista para a Rua Pedroso Alvarenga. Este quarto é uma oportunidade à parte: ele está ao lado de um banheiro social amplo, permitindo que seja facilmente transformado em uma suíte. Essa configuração adiciona praticidade e valor ao imóvel, especialmente para quem busca maior privacidade no dia a dia.
Além disso, o banheiro social e o lavabo adjacente oferecem um espaço que pode ser completamente reconfigurado, dependendo da sua visão para o apartamento. Imagine um banheiro moderno e funcional, perfeitamente integrado à planta do imóvel.
Cozinha e Área de Serviço Bem Planejadas
A cozinha ampla é mais um ponto de destaque. Sua configuração permite a adição de uma pequena copa, ideal para refeições rápidas ou momentos em família. Com reforma, é possível criar um ambiente prático e moderno, adequado ao estilo de vida atual.
Já a área de serviço possui um espaço generoso e aberto, com possibilidade de fechamento, garantindo mais privacidade e proteção. Este ambiente também conta com um banheiro de serviço. O quarto de serviço, por sua vez, merece atenção especial: ao contrário do padrão da região, este quarto é espaçoso e possui uma ótima janela, proporcionando ventilação e iluminação natural. Pode ser transformado em um escritório, closet, ou até mesmo em um quarto de hóspedes.

Localização Privilegiada no Itaim Bibi
Morar na Av. São Gabriel significa estar no coração de São Paulo, em uma das regiões mais nobres e desejadas da cidade. O Itaim Bibi é conhecido por sua infraestrutura completa, que combina sofisticação e praticidade. Aqui, você encontra:
Restaurantes renomados e opções gastronômicas para todos os gostos;
Proximidade de shoppings como o Iguatemi e o JK Iguatemi;
Supermercados, padarias e farmácias a poucos minutos de distância;
Academias, parques e espaços de lazer como o Parque do Povo e o Ibirapuera;
Escolas de alto padrão e renomadas instituições de ensino;
Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Nove de Julho e a Av. Brigadeiro Faria Lima.
A localização entre o Itaim Bibi e o Jardim Paulista oferece o equilíbrio perfeito entre a agitação urbana e o charme residencial. É um bairro seguro, dinâmico e repleto de opções de serviços.

Michael Pajak (11) 9
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