Apartamento à venda, Jardim Paulista, 3 dormitorios sendo uma suite, sala dois ambientes, cozinha,

Última atualização: 10/01/2025 às 20:35h | Ref: AP7249_VIEIRA

Apresentamos este magnífico apartamento no cobiçado bairro do Jardim Paulista, em São Paulo. Com área total de 110 m² e área útil de 105 m², este imóvel oferece amplo espaço e versatilidade para atender às suas necessidades. Distribuído em 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, este apartamento padrão proporciona conforto e privacidade para toda a família. Sua localização privilegiada no Jardim Paulista garante fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, serviços e transporte público, tornando-o uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com um valor de venda de R$ 1.220.000, este imóvel representa um excelente investimento. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento tem a oferecer.

Jardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças. História No século XVIII a região do bairro possuía alguns sítios, em que eram cultivados chá, tabaco e uva. No final do século seguinte, em 1890, as terras foram compradas pelo general Juvenal Couto Magalhães e revendidas posteriormente à José Coelho Pamplona. #35;91;2 #35;93; Nas décadas iniciais do século XX, as famílias Nunes e Paim lotearam parte da propriedade #35;91;2 #35;93;. Muitas das vias abertas foram batizadas com nomes de municípios paulistas, tais como as alamedas Campinas, Santos, Jaú, Itu, Franca, Tietê, dentre outras, de onde se originou o nome do bairro. Ao contrário das sinuosas vias do Jardim Europa e Jardim América, repletas de bifurcações e rotatórias, o Jardim Paulista apresentava ruas retas e perpendiculares. Seus primeiros moradores eram de classe média alta, notadamente pequenos industriais e grandes comerciantes. #35;91;2 #35;93; Após a segunda metade do século XX e devido à proximidade da Avenida Paulista, o bairro adquiriu características comerciais, verticalizando-se com a construção de pequenos prédios de escritórios e comércio. Desenvolvimento Residencial O Jardim Paulista é um bairro bastante verticalizado com 17.979 unidades de apartamentos distribuídos em 460 condomínios de edifícios residenciais. Atualmente existem poucos terrenos ou casas em áreas onde a lei de zoneamento urbano permite a incorporação de edifícios com mais de 3 andares. Aproximadamente 50 #37; dos edifícios residenciais foram construídos ao longo da década de 1970 e ocupam uma área de 514.531 m², o que rep...