Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Itaiteva, 170, Jardim Ampliação, São Paulo

Última atualização: 13/03/2025 às 17:30h | Ref: 1175384

Apartamento de Alto Padrão no Morumbi

Características e Conforto

Se você busca um lar que combine sofisticação e conforto, este apartamento no Morumbi é a escolha ideal. Com 257 m², é um imóvel de alto padrão projetado para famílias que valorizam espaços amplos e bem distribuídos. São 3 suítes, sendo que duas delas oferecem varandas privativas, e a suíte master conta com uma jacuzzi para momentos de relaxamento. A área social é perfeita para receber amigos e familiares, com uma sala de estar para dois ambientes, equipada com lareira, e uma sala de jantar bem iluminada. Além disso, há um mini-jardim de inverno que traz um toque de tranquilidade ao ambiente.

O apartamento dispõe ainda de um amplo terraço com churrasqueira, ideal para celebrações ao ar livre, e uma sala íntima/escritório com varanda que oferece um espaço reservado para trabalho ou estudo. A cozinha é acompanhada de copa e área de serviço completa, incluindo dois quartos para funcionários e um banheiro.

Localização e Acessibilidade

Situado na Rua Itaiteva, no bairro Jardim Ampliação, este apartamento está estrategicamente posicionado para oferecer o máximo de conveniência. Em questão de minutos, você chega ao Shopping Jardim Sul, com suas 188 lojas, e ao Morumbi Town Shopping, que oferece mais opções de compras e lazer.

A área também dispõe de excelentes instituições de ensino, como a renomada Graded The American School of São Paulo e o Colégio Rainha da Paz, garantindo uma educação de qualidade próxima ao seu lar. Para os amantes de atividades ao ar livre, o Parque Burle Marx está situado a apenas 15 minutos de distância, oferecendo um espaço verde exuberante para caminhadas e piqueniques.

Pontos de Interesse e Serviços

Este bairro bem estruturado conta com uma variedade de serviços essenciais a poucos passos de distância. Ciclovias como a Ciclofaixa Hebe Camargo oferecem um percurso seguro para quem gosta de pedalar. Há também diversas opções de transporte público, com paradas de ônibus ao longo da Av. Giovanni Gronchi e estações de metrô e trem CPTM a curta distância, como Giovanni Gronchi e João Dias, na linha Esmeralda.

Para as necessidades de saúde, o Hospital Albert Einstein, reconhecido pela excelência, está a pouco mais de 3 km do imóvel. Os clubes próximos, como o Izaltino Silva, oferecem opções de lazer e esporte para todos os gostos.

Resumo e Oportunidade

Este apartamento não é apenas uma residência, mas um convite a viver bem, com todos os benefícios que um endereço privilegiado pode oferecer. Com 4 vagas de garagem e um depósito privativo, além da possibilidade de estudar permuta, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar completo e de alto padrão no coração do Morumbi. Agende uma visita e descubra mais sobre este excepcional imóvel.