Apartamento com 70 m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem - Jaguaré

Última atualização: 22/02/2025 às 17:35h | Ref: AP02529

Excelente apartamento no Condomínio Panorama Home Resort com 70 m², distribuídos e 3 dorts sendo 1 suíte, varanda/terraço, sala com dos ambientes sendo sala de tv e sala de jantar, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem fixa e prevista em contrato, no melhor subsolo e ao lado dos elevadores do bloco do apartamento.

Mais detalhes:

- sala de tv e sala de jantar, dois ambientes com piso de madeira Cumaru novo da empresa Pau Pau ( e contrapiso ampliado com camada inferior na instalação portinari piso frio ). Rodapé branco 15cm a prova de água marca boa. Sacada panorâmica com sensação de 20º andar e vista deslumbrante direto para a arborizada e linda Vila São Francisco. Além disso, salas essas quipadas com mesa Breton Laka Preta e 6 cadeiras, sofá também Breton luxo hiper confortável recém comprados, além de lustre vitral 400 peças jantar, lustre moderno sala de estar e várias lâmpadas pequenas dicroicas/led na decoração impecável. Pintura em dois tons modernos na tendência cinza, teto inteiro rebaixado no gesso com toda a instalação elétrica trocada para fios de qualidade e ampliação grande dos pontos de Internet e tomadas Siemens

- Cozinha planejada com a marca de luxo Florense ( louças finas Geamer pratos frios, taças Fontinac, coleção panelas Jamie Oliver dentre outros itens ). Piso porcelanato, pia mármore preto São Gabriel, equipada com fogão embutido de 4 bocas Eletrolux forno/assadeira/grelha, coifa Falmec, geladeira Brastemp Inverse ATIVE, micro-ondas Eletromac e máquina de lavar/secar ThinQ Inverte Nova 13kg LG, além de ampliadas todas as instalações elétricas para fios de qualidade, mais tomadas, ponto elétrico para aquecedor de água da pia/cozinha etc

- Corredor com luminosidade ambiente com lâmpadas delicadas e piso igual ao da sala/quartos

- 3 quartos com o mesmo piso da sala, sendo 1 quarto suíte e outro planejado como closet com armários planejados da marca luxo Florense, sofá Chess Breton e iluminação elegance Plafon Led amarelo

- quarto suíte com piso igual ao da sala, cama box linha luxo de marca renomada Valência Top Visco LFK, instalações amplas para TV e hack, pendentes Classic ?longos?

- 2 banheiros completos com box Blindex em vidro temperado e água quente ( tubulações instaladas pelo proprietário ) e vários itens Deca linha luxo Crismoe instalados recentemente, além de pedra nobre pia cor tom claro e pastilhas/azulejos brancos contemporâneos

- 01 vaga de garagem coberta, fixa e única desde a compra do imóvel e prevista no contrato de compra na planta, próxima aos elevadores ( conforto )

Observação importante: todos os itens mencionados na descrição dos ambientes do imóvel podem ser negociados totalmente ou parcialmente, o que vai alterar o valor de venda do imóvel (inclusive se for o caso de venda com porteira fechada)

Área comum do Condomínio Panorama Home Resort

- Piscinas adulto e infantil com área de solário e borda infinita e cascata;
- Campo de futebol com grama sintética e quadra poliesportiva;
- Atividades e Aulas de esportes para as crianças, personal trainer disponível de manhã e à noite, Prof de dança e também pilates;
- Academia de ginástica completa e ampla;
- 6 churrasqueiras, sendo 2 equipadas com forno de lenha e banheiros;
- Salão de festas adulto para 30 pessoas, sala gourmet para 20 pessoas, salão de jogos, salão de brinquedos
- Brinquedoteca, playground, e vestiários para total comodidade;
- Quadra de bocha, espaço mulher, espaço pet e vários espaços de convivência;
- Biblioteca para momentos de leitura e um minimercado dentro do condomínio;
- vários eventos temáticos ao decorrer do ano: Dia das crianças, Dia do Pastel, feiras temáticas e muitos outros eventos;
- prestadores de serviço externos nas terças e sextas à noite como tenda dos pastéis e quioques além de outros esporádicos como caminhão Ofner;
- estacionamento para visitantes com exclusivas 48 vagas ( conforto e segurança )
- parque vizinho fechado de 13 mil m², tombado pelo patrimônio histórico há mais de uma década a partir de estudos USP de plantas e árvores seculares existentes entre o terreno do condomínio de 17mil m² e o supermercado Assai, o que valorizou muito esse empreendimento com esse toque da Natureza
- Sem contar do mercado Hirota que o condomínio implantou.

Proximidades:

- Mercados Assaí, Jaguaré, Pegue-Pese e Pão de açúcar praça Panamericana;
- padarias Filó, Pão do Parque, St Etienne e Deola;
- dois mini centros comerciais com farmácias, bancos e outros comércios;
- Shopping Villa Lobos, Shopping Eldorado e Shopping Parque Contimental dentre outros;
- parque Villa Lobos e outros parques menores em uma região muito arborizada;
- Ceagesp ( maior entreposto da América Latina;
- Feiras nas terças e quintas ( terças próxima e feira de quinta quase na frente do condomínio);
- Instituições de ensino das mais diversas como as escolas Santa Cruz, Albert Sabin, Anglo Leonardo Da Vinci, Maple Bear, objetivo e a renomada USP ( Universidade de São Paulo );
- fácil acesso às principais vias: Av. Corifeu de Azevedo Marques, Jaguaré, Politécnica, Marginal Pinheiros e rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares;
- 10min da estações do Metrô Butantã / linha amarela;
- 5min da estação de trem Viilla-Lobos CPTM.

Excelente oportunidade para quem quer morar em um Resort.

Não perca essa oportunidade, vamos agendar uma visita?