Venda

R$ 760.000

Condomínio

R$ 1.329/mês

IPTU

R$ 440

Apartamento
  • Área útil90

  • Área total90

  • Quartos3

  • Suites1

  • Banheiros4

  • Garagens2


Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Guaratuba, 98, Vila Guarani, São Paulo

Descrição

Última atualização: | Ref: REO1049077

O imóvel conta com dois dormitórios amplos, sendo uma suíte confortável, além de banheiro social bem dimensionado. A sala ampliada para três ambientes proporciona versatilidade e excelente aproveitamento do espaço, podendo ser facilmente revertida para um terceiro dormitório, conforme a necessidade. Integrada à área social, a varanda envidraçada garante mais luminosidade e conforto térmico, enquanto o lavabo traz praticidade para o dia a dia e para receber visitas. A cozinha é um verdadeiro destaque, ampla e repleta de armários planejados, equipada com lava-louça, espaço para refeições rápidas e excelente ventilação natural graças às duas janelas posicionadas estrategicamente. A área de serviço também é muito bem planejada, com duas janelas que garantem circulação de ar, aquecedor a gás, armários planejados, banheiro de apoio e acesso exclusivo ao elevador de serviço, oferecendo mais comodidade e privacidade. A localização é um grande diferencial, cercada por ampla infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a supermercados como Carrefour, Extra e Pão de Açúcar, padarias tradicionais da região, academias como Smart Fit e Bio Ritmo, além da proximidade com centros empresariais como o CEIC Itaú. Para quem valoriza mobilidade, o imóvel está a poucos minutos da estação Conceição do metrô, além de contar com acesso rápido a importantes vias como a Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes. Também está próximo a opções de lazer como o Shopping Plaza Sul e áreas verdes da região. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com conforto, praticidade e localização estratégica.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste apartamento na Vila Guarani, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Transporte

Este apartamento na Vila Guarani tem fácil acesso ao transporte público.

  • Avenida Pedro Severino, 353

    110 m
  • Avenida Doutor Hugo Beolchi, 675

    120 m
  • Avenida Doutor Hugo Beolchi, 590

    180 m

Parques e áreas verdes

Morar na Vila Guarani é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Whitaker Penteado

    160 m
  • Praça Engenheiro Maury de Freitas Julião

    240 m
  • Praça Octávio Braga

    330 m

Escolas

Morar na Vila Guarani é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Estadual Doutor Carlos Augusto de Freitas Villalva Júnior

    310 m
  • Escola Estadual Almirante Barroso

    370 m
  • EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística

    450 m



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