Descrição
apartamentos a venda, vende apartamentos. O imóvel, com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220 m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 3 Suítes, sendo: Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa; 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas; Home Theater (que pode ser convertido no 4º dormitório) com varanda privativa; Sala de estar ampla com varanda espaçosa ( e vista do Parque do Povo); Lavabo; Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças; Copa ( que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; Dependência e banheiro. EDIFÍCIO: 1 apartamento por andar ( 16 andares); Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas ( telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro não possui segurança na porta; Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; Salão de Festas; Playground externo; Fitness center; 2 Piscinas ( adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; Quadra de Tênis (fast); A fachada do edifício, bem como o piso térreo ( a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos; Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo; Box no subsolo. VENDA: Valor: R$ 6.400.000,00 ( Seis milhões e quatrocentos mil reais) Condomínio: R$ 4.080,00/mês IPTU: R$ 3.024,00/mês (10 parcelas) Fundo de Obras: R$ 4.800,00/mês (6 parcelas do total de 10 estão quitadas) O Edifício está passando por reforma nas áreas comuns ( Térreo), portanto está vigente a captação de recursos. Seguem abaixo algumas fotos do local, do edifício e do apartamento. Pedimos que as visitas sejam combinadas conosco com antecedência mínima de 2 ( dois) dias úteis. e pre cadastro. * valores podem s er alterados sem prévio a viso, consulte-nos.
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